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- 發布時間 ： 2017/11/16 0:00:00
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上海二手房交多少稅
你得自己算，看你房子值多少錢。一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價 2、交易手續費：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、中介費：1%×總房價 5、權證印花稅：5元 6、登記費：80元 7、配圖費：25元 若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。 若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1% 賣方： A、普通住宅 1、滿2年 營業稅免收 未滿2年5.55%×房屋總價 2、交易手
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上海二手房房產稅，要交多少？
1.契稅：契稅根據房屋面積來定，如果是超過了144平米，需要交納房款的3%，在144平米以下交付房款的1.5%，如果是在90平米以下并且屬于首套房，那只需要繳費房款的1%便可。
2.其他稅率：印花稅為房款的0.05%，測繪費根據當地水平而定，中介費為房款的1%(如果是屬于自己找到的，那中介費也是不需要的)，個人所得稅超過144平米的為總房價的2%，否則為總房價的1%，當然如果滿了5年也是不需要交的哦！
公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% ??? ??1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 ??? ??2、普通住宅未滿5年，全額征收。 ??? ??3、非普通住宅滿5年，差額征收。 ??? ??4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% ??? ??1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 ??? ??2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 ??? ??3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 ??? ?
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2017上海二手房最新稅費需要交多少？
1、契稅(買方支付)
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自2017年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一2017上海二手房最新稅費
(一)普通住宅
1、營業稅：購買未滿5年(含5年)的房產對外出售營業稅為房價的5.55%，滿5年則免征營業稅。
2、個人所得稅：購買未滿5年(含5年)的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的1%或差價的20%，滿5年并且是家庭唯一的生活 -
誰熟悉，上海滿五年二手房稅費要交多少？
1、契稅：房款的1.5%(90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36元/平米 5、權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。 賣房人應繳納二手房交易稅費為： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米 3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上，并且是
滿5年唯一,普通住宅:賣家無稅費,買家家庭唯一一套:1%,非普通住宅賣方:差額營業稅:5.55%買房:契稅3%如通過中介公司,則需要買賣雙方各付1%中介費。
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哪位清楚，上海滿五年二手房稅費要交多少？
答：關于上海二手房稅費問題首先房子已經滿5年了那么上海二手房稅費中個稅是肯定不用交了。如果您是首次購買90平米以下的普通住宅，那么上海二手房稅費契稅是1%。如果是首次購買90平米以上的普通住宅，那么契稅1.5%。除了以上兩種情況，都是3%！營業稅方面，您這個如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，稅率是：(合同價—買進價)*5.65% 。剩下來的就是什么交易手續費 面積*2.5元*2 制圖費什么的加起來一百多元！
1、 契稅：房款的1.5%(90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平米
5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。
賣房人應繳納二手房交易稅費為：
1、 印花稅：房款的0.05% -
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2016年上海二手房交易稅費表誰有？大概要交多少？
二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。
2016年二手房交易稅費明細 二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業稅－原始契稅－合同價×1%)×20%； 注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。 二手房交易稅費－－營業稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)――
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上海二手房房產稅，要交多少？有人知道什么情況啊
上海二手房房產稅需要交納的費用：賣方需繳納的稅費：1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經適房購房款的8%補交土地出讓金的，即可上市交易。2.個人所得稅：轉讓5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征個人所得稅;轉讓5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交價的2%繳納個人所得稅;轉讓未滿5年的房屋，無論是否是家庭唯一生活用房，都需按成交價的2%繳納個人所得稅。3.營業稅：轉讓5年以上(含5年)普
1.契稅：契稅根據房屋面積來定，如果是超過了144平米，需要交納房款的3%，在144平米以下交付房款的1.5%，如果是在90平米以下并且屬于首套房，那只需要繳費房款的1%便可。2.其他稅率：印花稅為房款的0.05%，測繪費根據當地水平而定，中介費為房款的1%(如果是屬于自己找到的，那中介費也是不需要的)，個人所得稅超過144平米的為總房價的2%，否則為總房價的1%，當然如果滿了5年也是不需要交的哦！
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上海二手房房產稅稅率是多少？要交多少？
房產稅包括契稅、印花稅和購房交易稅(二手房)，契稅比較高，90方以下的房子是房屋總價的1%，超過90方是1.5%。
目前房產稅有兩種，一種是公司產權的要交房產稅，一種是重慶和上海執行的買一手房交房產稅。你說的是以上這2種情況就交，否則就不用交。
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上海二手房要交哪些稅
你好，你需要交的稅有，契稅和房產稅(上架到手價的話，還要交營業稅，個稅)看你的家庭有多少人，房產稅=應稅面積x單價x70%x4‰或6‰
應稅面積=總面積-人/60㎡
希望可以幫到你
上海買賣二手房要交哪些稅：
1、測繪費1.36元/平方，買方； ??????
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方； ?????? ????
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; ?????? ????
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免； ??????
5、交易費6/平方,雙方; ???? -
上海二手房需要交哪些稅
上海二手房需要交：
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交買方：
1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費：2.5元×建筑面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、中介費：1%×總房價
5、權證印花稅：5元
6、登記費：80元
7、配圖費：25元 若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。
若要公證：買賣合同公證0.3%以
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二手房注意事項
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