現在外地戶口買不了限價房,但是今年政府出臺新政,就是有一種限價房,介于限價房和商品之間的,外地戶口可以購買,不過好像還沒有什么最新的消息
按照國務院的要求,“商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款”這幾條極具鮮明針對性的政策,對炒房客尤其是輾轉各地炒房客的殺傷力是非常巨大的。
你好
政策上來說不允許了。
由于09年來,投資、投機消費造成房地產市場消費過度旺盛,供應的偏緊加上量的狂熱去化,房價一日千里。房地產的居住屬性被降格到了第二屬性,沸騰的民怨給決策層造成了很大壓力。這波調控針對的,是購買多套房的炒房客?!皩J款購買第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平”;“對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款”;按照國
二套房政策,即:擁有一套住房的居民家庭,再次申請商業性個人住房貸款的政策。
2015年3月,央行、住建部、銀監會聯合下發通知:對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%。財政部、國家稅務總局聯合下發通知:個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅,自15年3月31日起執行。
北京戶口以家庭為單位只能買兩套房,你已經有3套房了,只能賣2套,才能再買房。 可以把2套房過戶給你父母,就走正常的買賣過戶就行,只交點契稅(滿五年啊)。別做贈與,贈與的房今后再出售要交20%的個人所得稅,不劃算。
外地兩套房子,你必須賣掉一套才可以在北京買房,北京目前政策是北京戶口名下只能有兩套,賣一套才能買一套,在北京買到房就可以落戶口。
可以共同買房,共同買房下倆房本,商住兩用房產沒有限制,70年產權普通住宅有要求,前提是兩人都具備購房資格,北京戶口,或者是連續滿五年納稅或者社保,北京戶籍名下2套房以內,外地戶籍名下沒房!
外地人在北京購房政策:一:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;二:有北京合法有效的暫住證;三:購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;四:身份證、結婚證和戶口本。五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。六:集體戶口沒有以上限制,但是集體戶口現在不視為北京戶口,你必須找一個單位來接收你的戶口,并出具
一:北京辦理公積金貸款是不分本地人和外地人的,但是需要2個條件:1、首先工作的單位必須是北京的要有公積金,并且單位給上了公積金,那么就有了個公積金帳號;2、公積金帳號需連續繳存12月以上二:外地人在北京買房需滿足以下條件:1:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;2:有北京合法有效的暫住證;3:購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;4:身份證、結婚證和戶口本。5:如果在北京以外的地方貸款
北京現在已經停止申請經適房和限價房了。而且申請經適房和限價房需要北京城鎮戶口,農村戶口不能申請。
可以,北京市自主商品房申請步驟:
1:在網上搜“北京住建委”,第一項就是官方網站。
2:單擊進入網站后,在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。
3:單擊進入相關項目后,會有網上申請地址,單擊進入房企網站在線申請。
4:填寫個人信息后,提交,就等通知現場登記了,一般通知有兩種方式:網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有,以免誤事。
5:獲得通知后,攜帶要求
非京籍家庭持有有效暫住證,連續5年(含)以上在本市繳納社?;騻€稅,可以購買一套住房。這意味著,名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。 業內人士表示,無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”,首先要經過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低,因此預計有購房意愿者會很多,這對于北京的購房資格審核系統將是一個考驗。
這個是必須的可以??!北京戶口當然可以買房。
不是北京戶口在北京買房需要符合如下條件:
1.必須有在京連續5年的社?;蚣{稅證明,補繳社保在購房資格審核中不予認可,購房者如果2015年買房,那么從2010年起,需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零;
2.需要有北京工作居住證,有這個證可視為北京戶口,北京暫住證有效期為6個月,購房者買房時暫住證不能過期;
3.購房者在北京沒有房屋,如
很簡單的,可以。根據京十五條規定,您只要提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明,即可獲得購房資格。另外,這個政策可能是臨時性的,5年的幅度有可能在未來降低,所以你是可以購買的。
一、在京上學的大學生,盡管具有北京市集體戶口,但屬于臨時性質,不算本地戶籍,因此購房需按照外地人購房資格要求。
二、在京就讀大學生一般也難以提供5年納稅證明和社保證明,限購令后基本失去購房資格,。不過,以司法裁定、繼承等方式獲得房產不受限制。
三、2015年非京籍在北京購房條件:
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審
可以買的!我問過中介了。而且可以參加搖號。。。我正在搖號中。。。而且學校的集體戶口是以本市戶籍的名義搖號的。在畢業前都可以以本市居民身份買房子,畢業之后就不可以了,除非簽到單位而且得單位給辦戶口才行
一、可以的,在京的大學生,盡管具有北京市集體戶口,但屬于臨時性質,不算本地戶籍,因此購房需按照外地人購房資格要求。二、在京就讀大學生一般也難以提供5年納稅證明和社保證明,限購令后基本失去購房資格,。不過,以司法裁定、繼承等方式獲得房產不受限制。
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北京還可以買房嗎?
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