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- 發布時間 ： 2017/11/27 0:00:00
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求解答二手房稅費怎么交
買方應承擔的費用
1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，一律按照3%計算繳納。
2、營業稅：普通住宅房未滿5年，按照全額營業稅的5.6%計算;普通住宅滿5年,建筑面積144㎡以下無營業稅,144㎡以上有差額營業稅(現在過戶價-以前房屋購買價=你好，按現行稅收政策，賣方需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅，買方需要繳納契稅。
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求解答二手房稅費怎么交？去哪里交
一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續2、印花稅：房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續房過戶手續3、交易費：3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續二手房過戶手續4、測繪費：按各區具體規定二手房過戶手續二手房過戶手續5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況在200元內。
與正常二手房的交易的稅費是一樣的,沒有額外的費用產生.
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小白求解答2016二手房買賣稅費怎么算
根據國務院有關部署，自2016年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。
契稅方面，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅； 面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
在營業稅方面二手房交易需要交納的稅費如下:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業稅:差價*5.5%(房產證 -
宜昌二手房稅費怎么交？交多少？
一手房要交契稅首套90方以下1%，91-143方1.5%。143方以上或二套3%，還有一些雜費。二手房買方也是交契稅和一些雜費，不過二手房普遍業主實收，所以買家要負擔業主的稅費。
一手房不用，二手房要交3%契稅。
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邯鄲二手房交易稅費是怎么交的？要交什么稅？
二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。
可以交易，要等房產證出來才可以去房管局過戶，稅費按二手房交易的稅費規則來交。
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邯鄲二手房交易稅費是怎么交的?
首先邯鄲買房人需交納的二手房交易稅費為：
1、 契稅：房款的1.5%(90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平米
5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定邯鄲二手房交易稅費：
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下 -
宜昌二手房稅費怎么交
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
二手房稅費要看買家是否唯一住房買入，是的話，依據面積征收契稅，90平以下1%。90平--144平是1.5%。144平以上是3%-4%。如果買家是二套房買入，契稅不按面積征收，一律3%--4%。
希望我的回答對你有幫助
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求解順德二手房稅費需要交多少？會很貴嗎？
一、二手房過戶應繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)
一手房不用，二手房要交3%契稅。
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求大神解答賣二手房要交哪些稅費
1、契稅：符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7％)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%； ?? ??
2、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%； ?? ??
3、登記費：80元/套； ?? ??
4、交易手續費：建筑面積*6元/平米 ??你好，據我了解如下：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：144(含144平)平方以上 ；
4、買方不是首次購房 ；
5、車庫，
6、非普通住宅(商業用房)；
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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順德二手房稅費需要交多少？都有什么稅？
一、二手房過戶應繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，
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二手房水電改造
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