買二手房需要交那些稅

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

買賣二手房的手續(xù)根據(jù)買方按揭貸款付款和買方全款購(gòu)房?jī)煞N情況，具體手續(xù)如下：
一、買方按揭貸款購(gòu)房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、

買二手房需要交那些稅費(fèi)，費(fèi)率是多少？謝謝

買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費(fèi)等。1、購(gòu)買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；2、購(gòu)買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%；3、購(gòu)買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%；4、購(gòu)買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%二、賣二手房需要交哪些稅?對(duì)于賣方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等。1、普通住宅滿5年且為

先交定金，其次就是過(guò)戶時(shí)要交的各種稅費(fèi)，你的房子是55平米的額，所以契稅一個(gè)點(diǎn)的，評(píng)估費(fèi)千分之五。各類工本費(fèi)差不多千把塊錢。如果買房子有貸款，就還有貸款服務(wù)費(fèi)，房子如果滿五年了，營(yíng)業(yè)稅也省了，如果沒(méi)有滿五年的話，那么營(yíng)業(yè)稅5.6%個(gè)稅是這樣的，滿五年且原房主在這套房子是唯一一套住宅那么個(gè)稅也省了。希望對(duì)你有幫助，謝謝~

請(qǐng)問(wèn)青島購(gòu)買二手房稅費(fèi)需要交那些？

有個(gè)簡(jiǎn)單的算法；你房子評(píng)估是60萬(wàn)，如果房產(chǎn)證滿5年了，一般3萬(wàn)左右稅費(fèi)就可以了；如果沒(méi)有滿5年，估計(jì)要4到5萬(wàn)的稅費(fèi)；
稅費(fèi)計(jì)算
　　買方
1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加

1、營(yíng)業(yè)稅
營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿二年可減免。
2、個(gè)稅
個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
3、契稅
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種

請(qǐng)問(wèn)青島購(gòu)買二手房稅費(fèi)需要交那些？？

青島二手房稅費(fèi)計(jì)算器這個(gè)可以用軟件代替的。在網(wǎng)上下載二手房過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算器，非常實(shí)用。二手房過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算器是一款稅費(fèi)計(jì)算器，能夠幫助用戶解決二手房過(guò)戶費(fèi)計(jì)算問(wèn)題。使用方法很簡(jiǎn)單，用戶只需填入二手房成交價(jià)格，房屋面積，個(gè)稅征收比例，契稅征收比例等參數(shù)后，直接按“計(jì)算”按紐即可計(jì)算出二手房過(guò)戶費(fèi)。

二手房雖然與新的商品房不一樣,但在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候,二手房與新的商品房一樣是需要繳納一定稅費(fèi)的。如果滿五年且為賣方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅(國(guó)家規(guī)定由買方繳納,如果買方購(gòu)買非首套住宅,契稅為3%)。如果滿五年為賣方非唯一住宅,需要繳納1%個(gè)人稅。

買二手房需要交哪些稅

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

二手房在正常過(guò)戶情況下，首先賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過(guò)5年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。
其次賣方還要繳納個(gè)人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費(fèi)中的個(gè)人所得稅為房屋兩次交

購(gòu)買二手房要交那些稅

稅費(fèi)參考如下：
　　查檔20元
　　公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
　　營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
　　1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。
　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。
　　4、非普通住宅未滿5年，全征
　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

誰(shuí)能夠說(shuō)一說(shuō)買二手房交那些稅

具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購(gòu)房 ；
(3)車庫(kù) ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)<

給你個(gè)計(jì)算步驟，讓別人算總比自己心里有數(shù)要好
查檔20元
公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。

我想知道買二手房需交那些稅

不滿五年需要交納房子評(píng)估價(jià)的營(yíng)業(yè)稅5.62%、個(gè)稅2%、契稅1%(90-144平以內(nèi)的1.5%、144平以上3%)，滿五年無(wú)營(yíng)業(yè)稅，如果賣方夫妻雙方名下只有一套的房子2%個(gè)稅也不用交，這個(gè)評(píng)估價(jià)主要看買房這邊是貸款還是現(xiàn)金，貸款的額度不一樣評(píng)估價(jià)就不一樣，現(xiàn)金的最低，評(píng)估價(jià)就是賣方上次買房的價(jià)格，最低不能低于當(dāng)?shù)氐貎r(jià)。

　　一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
　　一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
　　2、 印花稅：房款的0.05%
　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米
　　4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

想了解了解二手房交易需要交那些稅

1、契稅：按照不同售價(jià)，房屋交易契稅分為三個(gè)收取標(biāo)準(zhǔn)。房屋售價(jià)超過(guò)5000元／ｍ2者，受讓人按成交價(jià)格(或市場(chǎng)價(jià)格)的3％繳納契稅。個(gè)人購(gòu)買售價(jià)在5000元／ｍ2(含本數(shù))以下的自用普通住宅(不含別墅)，于1999年8月1日后簽訂合同的，按成交價(jià)格的1．5％繳納契稅。市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)，個(gè)人購(gòu)買售價(jià)在3000元／ｍ2(含本數(shù))以下的自用普通住宅，于2002年10月1日后簽訂合同的，按成交價(jià)格的1％實(shí)際繳納契稅。
2、印花稅：按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書

(一)契稅
1、符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、?二手房交易稅費(fèi)單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的1.5%。反之則按3%。
2、新政下的契稅：
普通住宅：90平米以下：1%；90-140平米：1.5%；140平米以上或是非普宅：3%；商業(yè)房或公

誰(shuí)能夠說(shuō)一說(shuō)買二手房需要交那些費(fèi)用

買二手房需要交的費(fèi)用有這些：賣方的營(yíng)業(yè)稅(如房產(chǎn)證出證滿五年可免)，5.5%個(gè)人所得稅(如房產(chǎn)證滿五年且是唯一名下住房可免)，印花稅0.05%土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方米 ，還有買方的契稅1.5%(144平方米以上3%)，印花稅0.05%，土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方米， 交易費(fèi)每人50元。這些基本就是需要交的齊全的費(fèi)用了。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。