首先要熟悉你自己所在的商圈。了解周邊都有哪些小區,樓盤,先記住名字就可以了,這個工作俗稱“跑盤”這個階段是最無聊也是比較累的一個階段,但是這個是基礎,一定要做好。二手房有很強的地域性,可以上網站,貼吧等看一下,多跑跑托別人打聽一下
一般房源的來源于業主上門放盤、復盤、撩盤、網上業主論壇或者個人發布房源信息找、小區宣傳欄、通過行家拿盤、。找客就是:上門客、網絡、舉牌、撩客、復公客、貼廣告等等。
二手房;尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網絡渠道:
找房網,58,趕集,當地論壇等網絡尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:
當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:
自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢
你好,我了解到的方法如下:
1:和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流,他們比你早營業,他們知道房源比你多,看看他們愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
2:有時間的話多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己貼出來的!有時去問問某小區的門衛,他們和業主都比較熟,誰有房源可能知道!
3:洗盤。也就是把整個小區業主的電話通通打一次(機率小。新手可做)
4: ??和老客戶
你好!很高興為你解答,我哥哥前面買的二手房,就是找的中介,你先看看大概在什么范圍內買房,在哪個附近找中介。多找幾家,反正也是成交后才給中介費。這是我的一點經驗希望能幫到你
大多數人因為生活習慣等因素固定在一個區域,其實隨著軌道交通便捷性擴展,倒是不妨眼界放寬些,多看看城市其他區域,綜合周邊環境、樓盤品質、居民素質等因素,選擇最優方案。
一般房源的來源于業主上門放盤、復盤、撩盤、網上業主論壇或者個人發布房源信息找、小區宣傳欄、通過行家拿盤、。找客就是:上門客、網絡、舉牌、撩客、復公客、貼廣告等等。。。系統的流程是根據以下四點:
新業務員呀,多到外面看到房主自己貼的條子賣房子的這樣的房子不要錯過了,也是房主在網上發貼賣房子,。有些都貼在窗戶那里的,還有就是打電話查盤了,我想中介公司都有的,也就是洗盤。
小區內部,注意房屋的樓間距,綠化率,停車車位,物業服務水平等等。
小區層次,一般來說,小區物業費、停車費、地面修繕情況決定了小區住戶大致層次,擇善而聚是好選擇。
有誰曉得怎樣找二手房房源
1、公司內部系統回訪房源、客源。
2、網絡拓展,主要是分類信息網站和同城貼吧、微信、qq等聊天實時通訊工具。
3、小區展位駐守。
二手房的客源一般都是:
1,上門客戶(上門店咨詢買房的客戶)
2,網站客戶(通過網站找到你的客戶)
3,駐守客戶(你在外面駐守,找到的客戶)
給您參考一下,希望我的回答能幫到您。
1、最簡單的方法嘛,肯定是通過中介了。
中介那里房源很多,但是中介費是一筆不小的開支。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。
多問人,看看自己認識的人是否在出售二手房,或者知道有關二手房的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站,或者一些論壇。
多泡論壇勤看帖子,多主動聯系,總會找到真實的房源的。
4、房子肯定是要自己看過的,網上貼出來的照片多少有不真實,或者看的不清楚。一定
大多數人因為生活習慣等因素固定在一個區域,其實隨著軌道交通便捷性擴展,倒是不妨眼界放寬些,多看看城市其他區域,綜合周邊環境、樓盤品質、居民素質等因素,選擇最優方案。
小區內部,注意房屋的樓間距,綠化率,停車車位,物業服務水平等等。
小區層次,一般來說,小區物業費、停車費、地面修繕情況決定了小區住戶大致層次,擇善而聚是好選擇。
網絡上的房源有真有假,中介會利用一些好的假房源先找到客群。有的是真的,在網絡上價格比較合理的應該是真的。價格很優惠,戶型位置又很好的,肯定是假的,你只有去每個小區轉轉,個人房源都會貼出來的,望采納!
二手房房源,找客戶;尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網絡渠道:
找房網,58,趕集,當地論壇等網絡尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:
當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:
自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕
中海國際社區13000.00元/㎡
朗詩青春街區10000.00元/㎡B
銀城藍溪郡11000.00元/㎡
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。
慶房價2001年每平方米(建筑面積)在1500元左右; 2002年每平方米(建筑面積)在1800元左右; 2003年每平方米(建筑面積)在2200元左右; 2004年每平方米(建筑面積)在2500元左右; 2005年每平方米(建筑面積)在2800元左右
1、貸款評估,此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告,用于銀行確定產權價值,確認貸款發放金額,這個評估價參考大型房產網站上的均價就可以了,如搜房、58、趕集等 ,差異每平米500元左右
金洲城平均價格: 6800 元/平方米
小區由三棟高層商住建筑組成,其中一二三層裙樓為小區商場配套設施,戶型設計以單身公寓、二房、三房九大戶型,百變空間,品鑒城市魅力景觀。
地址: 章江新區瑞金路與興國路交匯處(水岸新天后門對面)
交通狀況坐112路公交到水岸新天站下車,即可看到項目所在地。
價格來源網絡,僅供參考。
朗潤國際社區
地址: 北門橋街31號
均價:3300.0
朗潤國際社區位于營山城北北門橋西北方向,華英學校內。整個社區由被稱為“都市綠肺”的云鳳濕地公園環抱,北門河生態景觀走廊圍繞,位置上風上水,從而形成城市中心綠核,空氣指數遠遠優于其他片區。
價格來源網絡,僅供參考!
價格來源網絡,僅供參考!
推薦哥特帝景,地址:黃陂盤龍城開發區露甲山路39號,3室2廳,98㎡建筑面積,高層(共11層) ,建筑年代是2010年,價格70萬(7143元/㎡),公交299路、229路(露甲山路哥特帝景)、299路、229路、291路、298路(巨龍大道露甲山路)。以上價格來源于網絡,僅供參考。
擴展閱讀
二手房水電改造
http://m.tanircogroup.com/question/show-11768.html您的意見或建議就是我們的動力!