轉眼到了月底了,國風世家 海倫國際 金地翔悅天下 羅馬景福城的業主們正在緊張的收房過程當中,往往初次購房的業主,在收房的時候心情都比較喜悅加激動,所以在驗收房屋時再加上物業工作人員的催促,自己會把之前想好的驗房流程忘的一干二凈。因此,在這里給大家羅列幾條實用的、并且不會忘掉的驗房方法。像網上某些雞肋的驗房標準就不多說了。
收房前一天準備1個小榔頭,把榔頭裝到塑料袋里,塑料袋外寫上“門”和“窗”兩個字,至于為什么要寫,后面會說到。)
收房當天,一切收房手續辦完后,你可以高高興興驗房嘍。
去房子的路上先把準備好的塑料袋拿手上,不至于到了房間后忘掉。
到了房子,先聽物業的人說什么,好點的會比較熱情的帶你驗收房子,并且會很細致的給你講什么是合格的、什么是不合格的。不好的情況就是,讓你自己隨便看看,他會說:“哦、這是XX、你看XX沒問題吧,誒!這兒是XXX、你看XXX都好著呢,嗯,好著呢那就簽個字吧。”
這種情況下,你手上的塑料袋就派上用場嘍,嘿嘿~~~
1、拿出塑料袋里的榔頭(袋子不要扔),隨意的在墻面劃過,聽墻面有沒有空鼓的聲音,只要沒有大面積空鼓就行了,否則就需要物業修補。
2、看看手上的塑料袋,塑料袋上面寫了倆字“門”和“窗”,先檢查門,反復開關門,檢查門和門鎖是否靈活,然后抓住門框搖晃幾下,看門框牢固不,同時再看門框與墻體密封性嚴實不。
3、接下來是“窗”,大體看看玻璃和窗紗有沒有破損,再看窗戶外框與墻體密封膠有沒有封死(沒封死的話,萬一下雨,雨水有可能滲進來)。接下來上手,推拉窗戶和紗窗看看靈活不,最后把窗戶關上,扣上窗扣看看能扣上不,再看看窗戶與窗框平直不、有沒有縫隙。
4、這時候,塑料袋可以派上用場了,先檢查上水,很簡單,依次打開每個水龍頭,水壓夠大就OK。再檢查下水,打開水龍頭的水不要浪費了,把水接到塑料袋里,然后再把水倒進下水管道,聽聽水流聲音是否通暢。
還有非常重要的就是檢查電路,一般工作人員會主動帶你驗收,也很少會出問題。
另外還有地暖管打壓,大部分物業會主動打壓,否則你就試探性的問下他們看什么時候可以打壓。
最后,有朋友會問:“防水也非常重要,為什么不檢查防水?”
因為,不管防水是否有問題,你裝修的時候還是必須要重新再做兩遍防水的,所以你驗收防水意義不大。
如果,哪位還有其他問題歡迎咨詢
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