临汾
搶免費設計名額
今日僅剩免費名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費設計名額
139****9838獲得了免費設計名額
-
187****2238獲得了免費設計名額
裝修旺季啟幕 謹防問題合同
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 5374
業內人士表示，裝修旺季已然到來，消費者應首選大品牌的家裝公司，簽約前最好做足功課。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書，查看合同的各項條款時可掌握一些常用技巧，一旦發現問題，應與裝飾公司協商，確保權益不受損害。
專家提醒，經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方式，此處應注意一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。
此外，還應注意簽定合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
一般情況下，為保證工程順利進行，裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的安全問題、施工人員的身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。此外，消費者可以要求，在不妨礙施工隊正常作業的情況下，隨時對工程的進度、質量進行檢查。
混淆材料籠統報價、混淆概念多算費用等是個別家裝公司慣用的伎倆，簽合同時將某一材料籠統報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價。此外，還制定一些不具體或可多種解釋的條款，借以金蟬脫殼，消費者一定要注意。
目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價。
消費者應謹慎對待合同中的“工程項目變更”一項，如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，并簽定書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。
合同中規定了可以實行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書，具有法人資格的公司、監理事務所或單位。
由此可以看出，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理，應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定。
相關推薦
萬元
相關文章
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
