您好，歡迎來到

宝鸡裝修網(wǎng)!

宝鸡預約免費設(shè)計：17661095540

宝鸡 [切換]

宝鸡裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計與報價

申請免費設(shè)計

10秒精準報價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標

申請裝修保障
裝修公司

宝鸡裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達人

裝修從哪入手?

從免費戶型設(shè)計開始

在線預約

快速響應，了解需求

設(shè)計師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費獲取設(shè)計方案

免費設(shè)計，滿意為止

裝修攻略
选材经验
收房验房
必須要知道的收房前期準備

搶免費設(shè)計名額

今日僅剩免費名額

1

0

9

m2

159****1728獲得了免費設(shè)計名額
139****9838獲得了免費設(shè)計名額
187****2238獲得了免費設(shè)計名額

必須要知道的收房前期準備

時間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 295

業(yè)主在收房前最好是參加小區(qū)的業(yè)主論壇，看看其它業(yè)主指出新房中存在的一些問題；如果你不喜歡上網(wǎng)，那一定要在收房前多到物業(yè)處走走，和同小區(qū)業(yè)主多多交流，聽聽他們指出的房子問題，這樣你在收房時就要注意看自家是否存在這些問題。如果可以，業(yè)主們最好不在第一天就去收房，可在別業(yè)主收房后，先向這的些已經(jīng)收房的業(yè)主打聽開發(fā)商所設(shè)定的收房流程，想好應對之策再前往，如果可能，業(yè)主可以參加集體收房，這樣利益可以得到更好的維護。

業(yè)主在收房時，相當于顧客簽收商品，但又不是簡單地簽字就行了，為能順利、放心地收好房子，業(yè)主需要為此做些準備工作，也就是收房的前期準備階段，而這個階段的工作主要包括了資料準備和驗房準備兩大類。

資料準備

在收房的前期我們作為業(yè)主應該準備哪些資料呢？

購房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復印件若干張。

交款收據(jù)(委托收房時，需出具經(jīng)公證的委托書)。

按揭客戶提供婚姻狀況證明復印件兩份。

備足購房尾款、維修資金、物管費、辦理分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)的有關(guān)費用等(現(xiàn)金和卡)、售樓說明書。

切記要開發(fā)商索要《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，對房地產(chǎn)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，開發(fā)商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是開發(fā)商的過失，可以追究其責任。

同時要求開發(fā)商提供國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入。

驗房準備

資料準備完以后，我們就要為驗房做準備了。

驗房工具：電筒(小屋子無照明，局部難以看清)、長棍子(鐵的最好，有些地方夠不著)、卷尺(高度、垂直度〕、木榔頭(空鼓)，有條件還可準備：帶有日期顯示功能的相機一部（以便拍下有問題之處作為憑證）、扁形三插頭小電器一個(如電吹風、充電器等，插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通）、易貼便簽（寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找）。

最佳驗房時間。一般開發(fā)商會提早15-20天左右通知業(yè)主收房，通常選擇第一、第二天去收房的人最多，因此驗收房子的工作人員不會有太多陪同時間仔細地看房子。所以選擇第三天或第四天收房比較好。一般正常驗收房子要2-3個小時，建議8：30或14：0去。這樣也可以避免就餐時間餓肚子。

裝修界小提示：如與有收樓經(jīng)驗的朋友或者相識的業(yè)主同行最好，這樣能多發(fā)現(xiàn)問題并幫助提供意見。同時，還要切記應先驗房再簽字收房，通常最理想的做法是，在簽訂合同時將先驗房再收樓作為附加條款寫在合同里。如果當初合同未有約定的，則可采取變通方法，在收樓文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“未驗房”等字樣，驗房時如出現(xiàn)什么情況，也可增加自我保護力度。