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原來新房裝修前要這樣驗收!后悔知道的太晚了

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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新房驗收是房屋裝修之前的一項非常重要的環節,房屋驗收的好壞不僅直接影響著房屋后期的裝修質量,并且對于居住的安全性也有著重要的影響,因此不可忽視。那么,新房究竟該怎樣驗收呢?下面趕緊一起來看看。

一、整體勘察

在檢查房子的時候,首先要看清楚房子是不是有裂痕,尤其是臥室以及靠近露臺的頂上和地面,如果出現了裂縫與墻角呈現45°以上傾斜,這個房子存在嚴重的質量問題,無法補救,一定不能簽收。如果裂縫比較多,貫穿整個墻面,并且透到墻后,這個房子也不能要。不過,如果只是存在輕微的與房間橫梁平行的裂縫,就需要跟裝修公司協調修補的問題。

二、從細微處著手

從手敲擊各個墻壁,如果聽到沉悶的敲擊聲,說明是石墻,如果是咚咚的空洞聲,那說明是空心墻,這種墻的隔音效果很不好,需要當心。

親自體驗門窗的代管效果,看看門窗是否嚴絲合縫,開關是否靈活。對于廚房、衛生間、陽臺有管道銜接的地方仔細排查,看看是否存在滲漏和排水不暢的問題,進行防水試驗,看看排水速度和水壓。

檢查房屋線路,將電閘拉斷,檢查室內的分閘是否有用。

三、拒絕驗收垃圾房

在驗收房屋的時候,如果房屋存在證件不齊全,不要盲目聽信開發商或者簽收人員的一面之詞,等證件齊全之后在簽收。如果開發商遲遲不解決,可以直接找開發商,要求開發商承擔責任,協商不了的話,可以尋求法律援助。

在驗收房子的時候出現質量問題,要找開發商或者建筑商對質量問題進行書面確認,并且加蓋公章,解決好了再簽收。如果開發商無法解決房屋質量問題的時候。就算修復了也無法正常居住,可以直接解除合同并且索要賠償,必要時尋求法律援助。

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