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業主購買房屋后,第一步就是要裝潢!
裝潢多以三種方式選擇!這三種方式也是現代裝潢公司多提供,同時業主也多選擇的方式!
1、只包工(傳統的“清包工”);
2、包工部分包料(流行的“半包”);
3、包工包料(現代的“全包”)。
三種方式各有利弊。
1、只包工:也就是傳統的“包清工”,是指客戶自己購買所有材料,施工隊只包工。(一般不建議采用,一般裝潢到最后,既不省錢而且耗費太多的人力物力,當然裝潢的流程絕對是學會了)
自己購買材料雖然可以買到貨真價實的材料,但也會存在一些問題:自己買材料要搭上很大一部分時間、精力,如果不及時,還會造成誤工的情況;如果自己對材料質量、價格不懂的話,也有可能會買到質次價高的材料;出現工程質量問題,責任不好劃分,施工隊會推諉說是材料質量有問題;自己買材料,材料數量太少,享受不到材料商提供的批發價;施工隊為了省時,往往會開出比實際多很多的材料給業主去采購,材料往往太浪費,絕對剩余,自己沒辦法處理。
同時,現代大部分正規的裝潢公司對于“只包工”這樣的家裝工程是不愿意承接的,因為正規的裝修公司要按照行業準則為業主提正常的保修兩年,假如客戶為了省錢,購買一些檔次代的材料,出現維修事故時,難以分清是施工的責任還是材料質量問題。這樣既會造成對裝潢公司的經濟損失,同時更有甚者,影響裝潢公司的聲譽!
2、半包方式:包工部分包料是現代裝修公司最普遍的一種做法。比較適合都市的上班族,周六周日剛好可以購買主材料。而一些價低的輔材料零星的材料交給裝潢公司,省時也放心!因為畢竟大部分的資金還是掌握在自己的手上!(一般資金大部分裝潢都是用在主材和軟裝上)
對到工地需加工的材料(輔材料)由裝修公司購買,裝修公司注明材料品牌、規格、等級、價格(主要比如:水泥黃沙、板材、油漆、乳膠漆、膩子粉、電線、線管、水管等)。把那些含有業主個性、喜好以及材料價格差異比較大而且不需要加工的材料(主材料)由客戶自己購買。比如:地板、潔具、衛具、廚具、燈具、瓷磚、有代表性的小五金(如:門鎖、拉手)等。現在裝修公司的服務都很到位,一般客戶要購買上述自購材料進,裝修公司的設計師都有會陪同客戶上市場一起購買,給客戶在顏色、式樣甚至是價格上提供參考意見。客戶自己上市場購買個性化的材料,那么選擇的余地也多些,以后也不會有遺憾。
3、全包:包工包料也是現代城市人們選擇的方式之一,主要比較適合平時空余時間較少的業主。
這樣可以省去客戶很多麻煩。裝修公司一般會把幾家材料商的材料匯總一起,由客戶選擇,在預算表上標清各種材料的質地、規格、等級、價格等等。在材料到達工地時由客戶驗收簽字。做到預算透明,讓客戶明明白白的消費。
對于主材料的質量等,一般在質保期內只需要找裝潢公司,一把都可以解決!
只包工(清包工)、包工部分包料(半包)、包工包料(全包)究竟用哪種方式,客戶可以根據自己的實際情況,要求來定。
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