【美一嘉裝飾】解密—精裝房里長蘑菇！
精裝房因其可以即買即住，非常方便的特性而受到廣大業主的親睞。但是精裝房中的貓膩卻讓人望而止步啊！
“衛生間的門框里居然長了蘑菇，這是賣‘蘑菇房’給我們嗎？”這兩天，位于武進的一個新小區不少業主反映，剛交付的精裝修房被業主們發現墻壁滲水、裝修材質差等問題。昨天，開發商方面接受記者采訪時表示，將會和業主們積極協商，做好維修保養售后工作。
一、精裝房里的貓膩
1，業主戲稱買了“蘑菇房”
任女士是去年買的這個樓盤一套期房。“買的精裝修房，今年8月底交付。”任女士說，房子交付后她滿心歡喜地去看房，看的結果卻讓她心涼了半截。在小區1 幢任女士家房內，記者看到餐廳墻壁下方，有一條高約10幾厘米的帶狀水漬樣墻面，明顯區別于邊上的白色墻面，任女士說，衛生間門框下方，也鼓起了一大塊， 隨手就能把鼓起的地方撕開，“外面就像是包了一層紙。”她說，地板多處出現劃痕不說，還有很多地方下面是空的，“人踩上去像踩在海綿上，軟軟的。”
交房后，任女士發現，出現問題的不止她一家，很多剛交付的業主家都出現了墻面滲水、地板問題，“還有業主家里居然長了蘑菇！”
小編在小區業主們組建的業主群里看到，不少業主將長有蘑菇的房間照片曬了出來。有業主將照片發到網上后，戲稱自己買的是“蘑菇房”。
記者與A5幢乙單元的張女士取得聯系，她家的“蘑菇”是長在衛生間門框下方，“黑乎乎的一團，有的長長的像豆芽。”
8幢甲單元29樓的業主王先生告訴記者，他先是感覺門框有些不對勁，結果將外層隨手撕開，就發現里面長了大塊的蘑菇，“蘑菇長長的，邊上還有很多絲狀 物。”王先生表示，當時看到蘑菇就感覺很荒唐，“估計是里面的材料受了潮。”記者在群里看到，曬蘑菇照片的業主至少有3戶。
2，不能接受這種裝修質量
昨天上午，在小區入口，有幾位業主擺了一張小桌子，一名李姓業主告訴記者，她們在這負責登記發現家中有問題的業主，“已經有100多位業主登記了。”
記者見到桌上擺著一些斷裂開的板材。李女士說，這是從一些業主家的門套上掰下來的，“這個是高分子化合材料，都禁用的。”說著，李女士將一個有白色“皮”包著的板材拿給記者看，“這里面紙箱板一樣的東西，手指都可以隨便摳下來，這樣的東西能用嗎？”
在一些業主家，記者看到有些墻上有明顯水漬痕跡。好幾位業主告訴記者，他們已多次找開發商交涉，但一直沒結果，“這種裝修質量，我們實在不能接受，要么開發商給我們重新裝修，要么開發商賠償，我們自己裝修。”
3，開發商承認裝修有瑕疵
昨天下午，有業主趕到售樓處找開發商討要說法。
該樓盤銷售部一名陳姓負責人在接受記者采訪時說，這次共有500多戶業主交付，目前70%都已交付完畢。他表示，房子交付前都已辦理了相關合法手續，裝修質量沒有問題。不過，他承認裝修上可能存在一些瑕疵。
這名陳姓負責人解釋稱，業主反映的一些劃痕、水漬等，可能是工人保潔時造成的，并非裝修質量問題。至于一些業主家為何會長蘑菇？他表示會進一步調查了 解。同時，這名陳姓負責人表示，裝修用材肯定沒問題，會向業主出具供應商的相關資質證明等材料。他表示，作為開發商，對業主們表示理解，會和他們協商并進 行整改，該修的修，該換的換，做好售后維保工作。
二、精裝房質量差的原因
業內爆料一：
裝飾公司家裝公裝區分 精裝房材料使用殘次品
【安徽美一嘉裝飾】透露，隨著精裝房已成為房地產行業的發展趨勢，裝修公司大多設立了公裝部，專門負責精裝房和樣板房等裝修業務。
公裝與家裝又有什么區別呢？ 【安徽美一嘉裝飾】解釋，首先在材料選用上，公裝用材不如家裝精細，多使用同一流水線下的殘次品。其次在工程強度上，精裝房項目工程量大，施工時間緊，施工人員勞動強度大，工作也不會精益求精。而完成一戶家庭裝修，花費2個月時間，操作人員有充分時間追求細節完美。
【安徽美一嘉裝飾】還指出，“精裝房裝修一般都是時間緊湊的大工程，裝修師傅頻繁換班施工，沒有統一協調和及時溝通，經常出現問題卻找不到相應的人解決，這也是導致精裝房在施工方面容易出現問題的重要原因。”
業內建議：開發商召開裝修招標會時，讓業主代表出席，并擁有多數投票權，或者讓開發商公布負責該精裝房項目的裝修公司。
業內爆料二：
無統一精裝房標準 隱蔽工程驗收難度大
縱觀精裝房市場，對于精裝房裝修標準，全國并沒有統一規定，而目前湖南省室內裝飾協會針對長沙市場，制定了一套精裝房裝修標準，但該標準只是一個參考性的指導意見，并非精裝修房監督檢查和驗收的制度，部分施工方并未完全按照此套標準執行。
“裝修就像找裁縫做衣服一樣，自己裝修房子就相當于看著人家做衣服，中途可以喊停和修改；可是如果是買成品精裝房，隱蔽工程出現問題，就很難去整改。”覃斌峰指出，裝修是個可以用表面掩蓋事實的工程，最重要的就是看不到的水電，木工等隱蔽工程，而這些地方驗收難度大，且購房者沒有辨別材料好壞的專業能力，一旦出現問題，為時已晚。
【安徽美一嘉裝飾】建議：對裝修公司進行第三方工程監理。購房者在收房時，找專業的驗房師或者業內的朋友，通過肉眼或者借助專業工具幫助業主查找問題，驗收房屋。當然，最好的就是買毛坯房自己找裝修公司裝修。這樣更有保障。如果出了什么意外也能很好的得到賠償。
安徽美一嘉裝飾
美一嘉裝飾 裝飾每一家
家裝咨詢小師：黃巧巧
咨詢電話：18356063100
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