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裝修預算中,還可能把本來數(shù)量很大的項目故意報少數(shù)量,這樣就會馬上把報價總價壓下去,使預算表看上去十分具有競爭力。當然,對于預算而言是沒法保證完全沒有誤差的,但誤差回事一個相對接近的數(shù)字。但人為的報少數(shù)量
一般業(yè)主都喜歡貨比三家,所以施工方把一些常見的.容易的比較的項目報的極低,然后通過其他辦法再難比較的項目上把錢撈回來。特別是不少公司禁止業(yè)主在簽約前把預算表拿回家研究,業(yè)主一般只能記著幾樣常見項目的報價。
做預算時,把一些項目的算法改為不常規(guī)的算法,這樣使單價看上去很低。由于這種算法跟業(yè)主可能理解的算法存在“倍”的關系。在決算時這些本來單價很低的項目就會突然數(shù)量變得很大從而導致總價飆升很多。
現(xiàn)在很多裝修公司都是接了活后再轉(zhuǎn)包給工人的。所以在做法上裝修公司先把工藝寫出來,在海吹一番如何了得。施工時,工人就會“好意”告訴業(yè)主,這個不行那個不行,一般都是用什么做法。然后還說改做法不加收你錢,其實就是改為更省錢省工的做法了。
一些業(yè)主會要求將工藝說明。但裝修工藝很復雜,工藝的做法有時跟主材有很大關系,只要主材表明了一般做法上是很難修改的,但是如果工藝做法上寫足,就是把主材模糊化,在施工過程中就有很大的操作空間。一般業(yè)主也不明就里看到做法寫了就以為沒問題了。
簽約好進場施工后再做諸葛亮。業(yè)主一直以為沒有問題,施工方會找各種合理或不合理借口說明做法不妥,目的是要讓業(yè)主修改,要修改就要加錢。這種跟陷阱四類似,但陷阱四做法是本來就不行,而陷阱九原先的做法可能可行,只為加錢。
這種情況在正規(guī)交易中很少發(fā)生,但極為容易發(fā)生在業(yè)主和施工方存在特別的關系時,例如親戚。也可能是發(fā)生在本身工程項目不多時,特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分項目會報的相當?shù)拇植冢┕r就會出現(xiàn)這個或者那個沒報的情況。
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