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家裝四大標準陸續出臺 2013年裝修漲價15%以上
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家裝四大標準陸續出臺 2013年裝修漲價15%以上核心提示：家裝四大標準今明兩年陸續推出，對家庭裝修施工質量、細節和驗收標準進行規范。各路成本持續攀升，明年裝修漲價15%以上。 為了治理家裝難題，國家相關部門將聯合行業協會，于今明兩年陸續推出《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》、《家庭居室裝飾裝修質量驗收標準2013》、《家居行業經營服務規范》和《居室布線設計指導規范》四大標準，對家庭裝修施工質量、細節和驗收標準進行規范。 新規范的出臺是為了“治療”消費者在家裝過程中碰到的疑難雜癥，然而“治療期”所產生的附加費用，將由誰來買單？這成了消費者與家裝公司糾結的問題。 家裝公司稱：新標會導致家裝公司成本上升 精裝房和普通家裝的裝修質量問題，將被《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》和《家庭居室裝飾裝修質量驗收標準2013》規范起來；家裝公司惡意增項和環保檢測無人問津的病癥，將納入《家居行業經營服務規范》的監管范圍內；如何確保居家布線安全、科學且收費合理，將成為《居室布線設計指導規范》要推行與制約的事兒。 2013年，困擾普通消費者多年的家裝老大難問題，或許將因為以上四大家裝新標準的出臺，一一治愈。然而，很多家裝公司負責人向記者表示，家裝新標具有兩面性。一方面，它的出現幫消費者把了關，在施工技術、細節、質量和驗收等方面嚴格要求；另一方面，嚴要求也迫使家裝公司在自我提升的同時，不得不產生原材料、人工以及管理上成本的提升。 各路成本持續攀升 明年裝修漲價15%以上 對于消費者最關心的價格問題，多數家裝公司負責人表示，家裝新標準對施工技術、細節和質量等方面的嚴格要求和強制性驗收，壓力和成本的雙重提升，使得裝修價格“被上漲”。一旦新標準成為必須遵守的“命令”，裝修漲價成為必然，不過每個公司漲價的時間、頻率和幅度各有不同。 輕舟裝飾北京公司副總經理金波告訴筆者，他們明年的漲價幅度尚未確定，但新標準出臺與執行所產生的管理方面的隱性成本，或將令他們調整價格。實創裝飾副總裁韓曉靜也表示，對消費者而言，家裝新標準有利有弊，如果家裝公司今后真的嚴格按照新標準裝修，消費者在享受更優質裝修服務的同時，也不得不接受成本上升帶來的漲價。 闊達裝飾董事長曹安閩給筆者算了筆賬，基礎施工漲5%左右，主材漲10%，原本經常打5折的裝修管理費也將恢復原價按照基礎裝修總款的12%收取，這樣算來，明年裝修價格綜合漲幅應在15%以上。不過，曹安閩也直言，家裝公司調價通常不會一步到位，年中和年末多為集中調價時段。 新標規范內容過于專業 找第三方“挑刺”增加裝修成本 新標準幫忙把關裝修質量，但誰來把關家裝公司的活兒是否達到新標準的要求？《廣廈時代》在采訪過程中發現，《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》這一新標準的內容雖然有針對性地對住宅裝修施工提出了眾多要求，但由于涉及過多施工方面的專業問題，所以消費者很難獨立驗收。 因此，如果想依照新標要求施工方，尋找專業人士和驗收公司等第三方幫忙在所難免，其中涉及的費用無疑將由消費者自己承擔。 從事工程施工驗收工作的陳先生告訴筆者，家裝驗收一直是許多同行不愿干的活兒，由于國家一直沒有針對性的驗收標準，又涉及向個人收費，所以戰線長、糾紛多、收費也低。如果針對室內裝飾的施工驗收標準出臺，那或許會令家裝驗收體系更完善，當然其中產生的成本也可能會令驗收價格水漲船高。 【發現】 2013年年中 家裝價格將集中上調 “明年裝修價格肯定會有所調整，但各公司可能會在年中時才有所動靜。”闊達裝飾董事長曹安閩建議剛需消費者，想裝修最好今年年底或明年年初下單。曹安閩稱，相較2011年來說，2012年基礎施工已然完成了6%左右的漲幅，主材也漲了近10%，相同的漲價行為2013年仍會繼續，但各公司可能要到年中才會集中調價。因此，今年年底和明年年初下單裝修，還能趕上漲價前的價格。對此，輕舟裝飾北京公司副總經理金波也直言，雖然目前輕舟未給出漲價信息，但按照常規和成本上升的狀況來看，明年年中開始漲價的幾率頗高。 折扣趨于理性 2013年家裝難見“瘋狂促銷” 2011年裝修打7折，2012年裝修打8折，2013年裝修的折扣將走高抑或走低，是消費者的心病？對此，《廣廈時代》從各家裝公司負責人處獲得的信息是，折扣力度與打折方式逐漸趨于理性，明年家裝將難見“瘋狂促銷”。 實創裝飾韓曉靜表示，以前原材料、人工和管理成本不高，家裝公司即使給出“超低折”也能保證利潤。如今各路成本逐年遞增，家裝公司起初的“促銷戰”只為多簽單求個“量”。但自2013年開始家裝需求量將明顯大幅下降，這或將使得家裝公司“以量換價”的行為落空。因此，明年家裝行業將回歸理性，不再開展“瘋狂促銷”。 今朝裝飾集團副總裁汪曉兵則表示，明年家裝公司將面臨更尷尬的狀態：一邊是人工成本以每年翻一番的趨勢增長，工人更是處于青黃不接的階段，上一代的老工人即將退休，但新生代年輕人不愿意從事體力型技術活且責任感不強；另一邊是消費維權及理性意識逐步增加的消費者，他們渴望得到“便宜卻完美”的家裝，如此現狀令家裝公司只能穩中求生存。 【聲音】 知名家裝公司工長郭先生： 施工隊賺不著錢 活兒不可能干好 就算家裝漲了價，有多少錢被家裝公司拿走，有多少錢留給施工隊，這是個問題。 掌勺的大廚要是吃不飽穿不暖，受了委屈，原材料再好再新鮮，炒出來的菜也不會太美味。筆者走訪裝修中的朝陽北路某小區時，一位正在盯工地的知名家裝公司郭工長向筆者發起牢騷，他稱明年家裝公司要是再不把裝修價格提上去，他就打包袱回老家種地，不干了。 郭工長表示，“低價套餐”給了業主實惠，卻委屈了施工隊。家裝公司為了“搶”量，壓低價格換生意的事這一年沒少做，消費者的確從中獲取了實惠，但施工隊卻因此受了委屈。大力度促銷、給業主打折、為了換個好口碑出了糾紛都讓施工隊“背”，如果繼續這樣下去，施工隊為了生存不得不以次充好或偷工減料了。 郭工長還稱，他知道不少同行為了每個月能多掙點，就將從公司領出來的名牌涂料、優質管線或公司配送的地板、瓷磚等主材偷偷換成雜牌貨。這樣做的確不對，但也是目前家裝公司“要求升級價格不升級”的結果。如今，原材料、施工工具、施工技術、施工質量和售后服務都升了級，家裝價格卻還跟前幾年差不多，這的確讓施工隊難提供優質的服務。 摘自【青島新聞網】 |
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