如果房屋漏水是因房屋一般質(zhì)量問題引起的,可以要求開發(fā)商進行維修,并可以要求開發(fā)公司賠償因房屋漏水造成的損失;如房屋漏水是由于房屋質(zhì)量問題引起,且房屋質(zhì)量問題足以影響房屋的安全,則蔡先生可以要求開發(fā)商退房,并要求賠償損失。
房屋漏水賠償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋漏水造成損失的,應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。具體的賠償內(nèi)容主要有:1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額,可以由雙方協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。希望我的回答對您有所幫助!
玻璃隔斷是隔斷中最好清理的,一般不需要什么特殊的清潔處理,只要經(jīng)常擦拭即可;現(xiàn)在有納米級鋼化玻璃可以選擇,很好用,打理方便,我裝修時就是選擇的這款玻璃隔斷,配上不銹鋼邊框,三段式移門,使用一年多,效果很好。
常見的房屋質(zhì)量問題,大致可以分為三類。第一,如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問題,例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等,這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進行處理,物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員,來進行問題之處的維修工作。第二類問題就是一些比較大型的質(zhì)量問題,直接導(dǎo)致業(yè)主無法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù),那么業(yè)主在這時可以依法請求拒絕收房,在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后,再辦理入住手續(xù)。另外,也可以根據(jù)
在頂樓新房毛胚漏水,物業(yè)從室內(nèi)維修了一下,暫時不漏了,但是怕時間長了下雨了會還漏!房子漏水從室內(nèi)修管用嗎?怕裝修好以后還漏水無法修!!
一、房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
二、開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個主體,業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個不同的法律關(guān)系,業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系,業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司,有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個人,但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司。
三、如果業(yè)主遇到房屋漏水,多次找物業(yè)維修而不能解決問題,業(yè)主應(yīng)該起訴開發(fā)商,而不是起訴物業(yè)公司,不過可以提前告知物業(yè)公司代為檢查和
1.鋼化玻璃隔斷墻不銹鋼隔斷墻鋁合金隔斷墻不銹鋼邊框隔斷墻180元2.12毫米鋼化玻璃隔斷墻不銹鋼邊框隔斷墻家庭鋁合金隔斷墻200元3.鋼化玻璃隔斷墻不銹鋼邊框隔斷墻辦公室隔斷玻璃平開門隔斷520元以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)
房屋漏水賠償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋漏水造成損失的,應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。具體的賠償內(nèi)容主要有:1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額,可以由雙方協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。希望我的回答對您有所幫助!
根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定,新建商品住宅自簽約交付使用之日起,在正常使用情況下,其保修期限為:
1、住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏,保修5年;
3、門、窗安裝密閉,不出現(xiàn)翹裂,保修2年;
4、墻面、頂棚抹灰層不脫落,保修2年;
5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,保修2年。
對于房屋漏水,首先要弄清楚出現(xiàn)漏水的原因,是開發(fā)建設(shè)單位的原因還是業(yè)主個人裝修中產(chǎn)生的。因質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏和因裝修導(dǎo)致滲漏都屬人為造成的,補漏責(zé)任應(yīng)由發(fā)展商或裝修施工單位來承擔(dān);因排水管道和防漏設(shè)施老化導(dǎo)致滲漏則屬自然現(xiàn)象,責(zé)任要由業(yè)主自己承擔(dān)。
對于頂樓業(yè)主,如果漏水發(fā)生在房屋保修期內(nèi),業(yè)主可要求發(fā)展商免費維修;否則應(yīng)由全體業(yè)主平攤費用,因為天面權(quán)益是共有的,義務(wù)也是共同承擔(dān)的。但如果滲漏是由在上面加建造成的,則
請問房屋漏水怎樣鑒定的,開發(fā)商非得讓我先把漏水的地方鑒定好了,再進行賠償協(xié)商;這個房屋漏水的責(zé)任是怎么鑒定的啊?
最好是找房屋漏水鑒定機構(gòu)鑒定下,出具個證明,這樣開發(fā)商想逃避責(zé)任都逃避不了的。至于怎么鑒定,業(yè)主先找到鑒定單位,工作人員會按照程序給你鑒定的,這個你不必擔(dān)心的,希望我的答案可以幫到你。
房屋漏水的話,先要找到漏水的原因,如果是樓上住戶的原因,要找對方協(xié)商,如果是自己的問題可以找物業(yè)或者是專業(yè)的修房屋漏水的人。
房屋滲水找物業(yè)。
1、房屋樓板漏水當(dāng)然是找物業(yè)維修。
國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第二條,本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
2、樓板漏水,可能是樓板本身的質(zhì)量原因,或者是樓板上的某些管道接口問題,也有可能是樓上居民裝修時出了問題,到底是什么原因
你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
1、住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏,保修5年;
3、門、窗安裝密閉,不出現(xiàn)翹裂,保修2年;
4、墻面、頂棚抹灰層不脫落,保修2年;
5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,保修2年。
由此可見,地基等基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)問題,應(yīng)由
地磚接縫要粗細一致,還要與墻磚縫對齊。干濕分區(qū):干濕分區(qū)是目前國外流行的設(shè)計思想,即淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干區(qū)與濕區(qū)可以通過不同的瓷磚材質(zhì)與花色品種,實現(xiàn)良好的區(qū)分,使兩者互不干擾,避免以往那種在洗浴后不得不再費力東抹西擦清理瓷磚的尷尬。衛(wèi)生間的最大特點就是濕氣重,所以衛(wèi)生間的瓷磚最好要有防滑的作用,此外,在鋪貼的時候也有一些特別的講究,跟其它地方鋪磚是區(qū)分開來的。貼滿瓷磚:衛(wèi)生間墻面的瓷磚要貼滿。瓷磚可以抵御潮濕的侵蝕,保護墻壁的防水層,同
房屋漏水是小區(qū)中高發(fā)問題之一,修繕多要破壞裝修,特別麻煩,上下層漏水經(jīng)常會造成業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾,因此妥善處理此類問題至關(guān)重要,解決得好則有利于維護業(yè)主、住戶長期和睦相處的相鄰關(guān)系。大致分以下三種:一、防水層破壞漏水;二、管線損壞漏水;三、房屋裂縫漏水;各種問題都可以找裝修公司。
修補房屋漏水的方法如下:
1、物業(yè)要負責(zé)維修。可以動用維修基金。如果是新的商品房由開發(fā)商負責(zé)保修。
2、保修期開發(fā)商負責(zé)賠償。和物業(yè)沒有關(guān)系。保修期外不負責(zé)賠償。
3、一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內(nèi)墻面,你可以找防水堵漏公司來給你做,還給你保修,比較好.
包括用的材料性質(zhì)和施工做法都是比較不錯的!內(nèi)墻面處理不能夠根治滲水!
樓房漏水要看是什么位置,先確定了漏水的原因才好確認用什么方法來冶理。如果是大面積的冶理可能找專業(yè)的維修人員比較好,如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的,漏水發(fā)霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難,絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產(chǎn)品自己搞定的.
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房屋漏水官司案例
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