上海個(gè)人房租發(fā)票稅率是多少

上海個(gè)人房租發(fā)票的稅率是多少呢？要怎么算，哪位了解這個(gè)計(jì)算公式嗎

一、房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營的   
　　一>出租方應(yīng)納稅費(fèi)：
　　1、應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)收入5%
　　2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納營業(yè)稅7%
　　3、應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納營業(yè)稅3%
　　4、應(yīng)納堤防維護(hù)費(fèi)=應(yīng)納營業(yè)稅2%
　　5、應(yīng)納印花稅=租賃合同記載金額1%0
　　5、應(yīng)納地方教育發(fā)展費(fèi)=營業(yè)收入1%0
　　6、應(yīng)納個(gè)人所得稅

購房發(fā)票丟失如何辦理房產(chǎn)證？

你好，一般房產(chǎn)證辦理需業(yè)主身份證，購房合同，購房發(fā)票，已繳稅發(fā)票等，提交后會在幾個(gè)工作日出具相關(guān)產(chǎn)證的。

這樣的房屋成交有一定的風(fēng)險(xiǎn)，雖然買方有購房合同和購房發(fā)票，并與賣方簽訂了成交合同，但購房發(fā)票和購房合同的名字還是賣方的，到時(shí)候房產(chǎn)證辦理下來還是賣方的名字，最好還是去房管局將網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票換成買方的名字。

我想問下個(gè)人購買二手房契稅發(fā)票丟失怎么辦？

1.二手房契稅發(fā)票丟失可憑身份證、購房合同到該處調(diào)檔，將存檔的契稅憑據(jù)復(fù)印并蓋章后，即可具備法律效應(yīng)。
2.契稅發(fā)票可以去交易中心調(diào)取的，帶上身份證產(chǎn)證，之前我在菁英地產(chǎn)買房子時(shí)候就是碰到類似情況，小伙很專業(yè)讓房東去調(diào)一下就好了
希望我的回答對你有所幫助！

據(jù)了解;個(gè)人購買二手房契稅發(fā)票丟失是可以補(bǔ)辦的，操作流程為，到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批后，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。以上希望對你有幫助。

公積金購買二手房要契稅證或契稅發(fā)票是什么意思啊？

1、一般二手房公積金貸款，產(chǎn)證是要等貸款放款到賣家以后，買家得到置業(yè)擔(dān)保中心通知，然后憑買家身份證到置業(yè)擔(dān)保中心領(lǐng)取的。2、有一點(diǎn)不太明白要自己交到置業(yè)中心是什么意思？純公積金貸款，只要置業(yè)擔(dān)保中心審核過了，他們會通知你簽貸款合同，貸款合同審批完成了，就是辦理下家產(chǎn)證的時(shí)間，產(chǎn)證出來后是直接到置業(yè)擔(dān)保中心的。擔(dān)保中心確定放款到賣家后，才會通知買家領(lǐng)取自己的產(chǎn)證哦。希望能幫到你

淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程：申請人購買二手房申請住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。貸款時(shí)限：在辦好房屋交易過戶、交納房屋契稅后的3個(gè)月內(nèi)。材料：購房合同、房屋評估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣方

我想問下購房發(fā)票丟失登報(bào)多少錢

你好，購房稅票丟失不可以補(bǔ)開，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理的具體手續(xù)如下： 第一步：帶本人身份證原件，到行政審批中心汽水窗口查詢繳納記錄。 第二步：到市一級報(bào)紙登報(bào)申明遺失。 第三步：戴報(bào)紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。 您提到的是否可以代為補(bǔ)辦，文件規(guī)范要求是“攜帶本人身份證辦理”，所以建議您本人親自辦理較妥。希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!

*房**丟失登報(bào)價(jià)錢:200元1、xxxxxx遺失已填開的增值稅專用**x份,***碼:xxxxxxxxxx,**號碼:xxxxxxxxx,特此聲明。2、說明包括遺失時(shí)間、地點(diǎn)、事情經(jīng)過及經(jīng)手人等,并書面承諾情況說明的真實(shí)性。3、對納稅人自行開具的**,**接收方是法人的,需經(jīng)手人及法人簽字并加蓋單位公章,**接收方是個(gè)人的,需本人簽字并*****或其他有效***明復(fù)印件(需與本人核對)。4、對稅務(wù)機(jī)關(guān)**的**,除申請開票方要出具上述證明外,**

購房發(fā)票丟失登報(bào)聲明該怎么去寫？

遺失聲明
XXX(房主姓名)不慎遺失XXXXXXX(房屋地址)房產(chǎn)所有權(quán)證。
房產(chǎn)證編號：XXXXXXXX
聲明作廢！
以上這個(gè)是需要登報(bào)的。
承諾書，就按照房管局的要求，寫一份，本人承諾該房屋無抵押，無查封等等承諾就可以了。

1、xxxxxx遺失已填開的增值稅專用發(fā)票x份，發(fā)票代碼：xxxxxxxxxx，發(fā)票號碼：xxxxxxxxx，特此聲明。 ??
2、說明包括遺失時(shí)間、地點(diǎn)、事情經(jīng)過及經(jīng)手人等，并書面承諾情況說明的真實(shí)性。
3、對納稅人自行開具的發(fā)票，發(fā)票接收方是法人的，需經(jīng)手人及法人簽字并加蓋單位公章，發(fā)票接收方是個(gè)人的，需本人簽字并提供身份證或其他有效身份證明復(fù)印件(需與本人核對)。
4、對稅務(wù)機(jī)關(guān)代開的發(fā)票，除申

房主還沒辦房產(chǎn)證，只有購房發(fā)票啊，我可買這樣的二手房嗎？

您買的應(yīng)該是二手房,賣給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒辦理下來,這種情況下除非找找開發(fā)商,如果開發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費(fèi)也可以少一點(diǎn),如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下來以后走二手房買賣過戶手續(xù)。

求解淮安購房發(fā)票應(yīng)該是建筑面積還是套內(nèi)面積

一般的購房發(fā)票都是按照建筑面積的，這也是我國的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，不過開發(fā)商有權(quán)按套內(nèi)或建筑面積方式出售，但其方式應(yīng)該有合同上標(biāo)明。

麻煩問一下購房發(fā)票丟失怎么辦理房產(chǎn)證

購房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦好，但會費(fèi)時(shí)費(fèi)力。這種情況發(fā)生后，業(yè)主首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件;然后，到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實(shí)在公司購買過商品房;最后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
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應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報(bào)紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報(bào)一個(gè)月后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請表》，由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。
希望我的回答能夠幫助到你