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物業收取裝修保證金
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- 發布時間 ： 2018/4/4 0:00:00
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物業收取裝修保證金的作用是什么
想問下哦，物業收取裝修保證金的作用是什么，且有些物業并以此來收取好處費，這樣做合規矩嗎？
物業公司收取裝修保證金一般是對裝修公司收取，一方面保證對裝修公司施工過程的監督，還有一個是對施工質量的保證，根據你描述的情況，應該是施工質量的問題，你可以找裝修公司返工，并承擔相應的賠償責任。 同時，物業公司收押金(是否含裝修管理費)，如果有管理費，造成了這種情況，物業有可能承擔連帶責任(物業的管理監督不到位造成了裝修質量問題)
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誰說說物業收取裝修保證金合法嗎
物業企業收取裝修保證金沒有任何法律的依據，用戶完全可以拒絕交納。關于房屋裝修的問題，《物業管理條例》第53條明確規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。很明顯，業主對于裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業企業與購房者之間建立的是一種物業服務法律關系，物業公司提供的是物業服務。
以下是物業收取裝修保證金的查詢
物業公司收取裝修保證金一般是對裝修公司收取，一方面保證對裝修公司施工過程的監督，還有一個是對施工質量的保證，根據你描述的情況，應該是施工質量的問題，你可以找裝修公司返工，并承擔相應的賠償責任。 ?? ?? ??
同時，物業公司收押金(是否含裝修管理費)，如果有管理費，造成了這種情況，物業有可能承擔連帶責任(物業的管理監督不到位造成了裝修質量問題)由于這可能是出自個人的意愿， -
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商鋪裝修保證金是怎么收取的？
裝修保證金是為避免野蠻裝修對周邊環境造成損害，客觀上也起到了一定的約束作用。但物業收取保證金之前必須與業主簽訂相關協議，注明業主應繳納裝修保證金的數額、退還的期限，以及扣除情況。可以交，但不交不違法
希望能幫到您
裝修前需要向物業繳納裝修保證金是有說法的，其實這是物業上的規定，主要是怕你裝修時，會有什么違章的舉動。例如裝修不能拆除承重墻等，這些也只是一種制約模式，裝修完成后還是要退還的，建議按照規定辦事。
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裝修保證金合法嗎？
按照法規來說是不合法的，可是裝修前需要向物業繳納裝修保證金是有說法的，例如裝修不能拆除承重墻等，這些也只是一種制約模式，裝修完成后還是要退還的，建議按照規定辦事。
交保證金是為了防止業主裝修時亂拆亂改房子接構，裝修完了還是要退還的。一般不違規保證金會退還。
希望能幫助您。
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最新規定的裝修保證金？
過些日子我家就要收房了，我打算10月左右開工裝修，在這里我想咨詢下各位朋友，對于裝修保證金這塊有什么最新規定嗎？我家交這個保證金多少就可以了？
這個不好說哦！畢竟每個地方收取的保證金不一樣哦！
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裝修保保證金
墻面爆裂，空心，掉皮，裝修公司沒有按約整改，并且不給予業主解決方案。裝修公司沒有按合同約定賠付工程延誤費用，合同有寫因裝修公司責任延誤工程，是以裝修款的千分1一天補償給業主的。是否能要求第三方（土巴兔）全額歸還業主裝修保保證金？
有的公司簽合同是就說明了這一點 但有的公司不會注明在這一點 具體您可以看看當時所簽的合同細節
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裝修保證金合法嗎
在新房子領到鑰匙時，物業要求交裝修保證金，請問物業收取裝修保證金合法嗎？這個保證金還會退還的嗎？
裝修保證金理論上是不合法的，法律沒有明確規定要繳納裝修保證金的。但是這個裝修保證金是業主跟物業之間有合同協議的，所以物業收取保證金也是可以的。
因為繳納保證金是為了防止業主在裝修時亂拆改房子結構的，這部分保證金在裝修完畢后，會如數歸還的。這也是一種制約模式，按合同協議就行了。
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新房裝修時物業要交的保證金是什么意思？
具體是不是國家所規定的我不能夠確定。不過全國各地的每個小區物業都是這樣的，裝修之前必須是要交保證金的，因為物業公司怕你在裝修過程中隨意的砸墻體，或者是隨意更改水暖等等....
裝修過程中，如果你需要砸墻體或改動什么，事先跟物業公司打聲招呼就可以了，問一下人家是否同意你這樣做。在裝修完畢后會一分錢不少的把錢退給你的
1、裝修保證金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格后，在一定時間內返還給業主。
2、裝修保證金是一種押金的性質，是為了保證業主在裝修的過程中能夠按照裝修合同的規定規范裝修，防止業主擅自改變房屋結構。
3、物業管理公司收取的裝修保證金是不合法的，物業管理企業除可委托收取供水、供電、供氣、通訊、有線電視費用外，不得就其他事項向業主收取額外費用。物業公司向業主收取裝修押金，屬于亂收費行 -
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拿新房交物業裝修保證金合理嗎？
要交的，1、裝修保證金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格后，在一定時間內返還給業主。
2、裝修保證金是一種押金的性質，是為了保證業主在裝修的過程中能夠按照裝修合同的規定規范裝修，防止業主擅自改變房屋結構。
3、物業管理公司收取的裝修保證金是不合法的，物業管理企業除可委托收取供水、供電、供氣、通訊、有線電視費用外，不得就其他事項向業主收取額外費用。物業公司向業主收取裝修押金，屬于業主在裝修時，如果是物業公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，是不合理的。但是，如果是經過業主大會多數人同意通過的決定，或者是物業公司與貴小區的業委會簽訂的物業管理合同上有業主裝修物業公司可收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，就屬于合理的。物業公司屬于服務性企業，它與業主之間是平等的主體關系，它接受業主的委托，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。物業公司無權單方面決定
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請問下大家物業公司有權收裝修保證金嗎
物業企業收取裝修保證金沒有任何法律的依據，用戶完全可以拒絕交納。關于房屋裝修的問題，《物業管理條例》第53條明確規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。很明顯，業主對于裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業企業與購房者之間建立的是一種物業服務法律關系，物業公司提供的是物業服務。
希望我的回答能夠幫到您。你好！業主與物業公司是合同法律關系。裝修押金是為了防止業主裝修不規范破壞建筑，如果業主違背了規定，物業有權沒收押金。至于你說的清潔工問題，應當通過業主委員為向物業公司提出。樓房漏雨的問題，若是樓房質量問題應當找開發商處理。若你小區沒有業主委員會，可以找房屋管理行政機構。希望我的回答能幫到您哦！
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物業收取裝修保證金
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