有誰知道驗收房子建筑面積怎么算

步驟一：獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖
根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標準層，測量和計算主要根據標準層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
步驟二

一套房子建筑面積怎么算

就是建筑物外圍水平投影面積。簡單來說就是長X寬，長、寬均為房子外圍尺寸;
2.如果是單元房，有形狀不規則，比如有弧形陽臺，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計算面積

建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積。簡單來說就是長X寬，長、寬均為房子外圍尺寸;
2.如果是單元房，有形狀不規則，比如有弧形陽臺，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計算面積;
3.關鍵的是，如果是一梯兩戶或以上的，共用墻部分，一定要是一人一半，或多家共攤墻體面積。比如一梯兩戶，分戶墻是24CM厚，那么計算面積的時候每人分攤12CM就行了。再有就是公攤面積，公攤面積就是樓梯間，電梯間，公用走廊等。簡單點兒說，如果

請問房子建筑面積怎么算？

建設部發布的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行)》規定,房屋建筑面積是指房屋外墻勒腳以上的外圍水平面積(兩層以上房屋即各層外圍水平面積之和),還包括陽臺、走廊、室外樓梯等建筑面積.
目前市場上銷售的多層和高層商品住宅是由若干套(單元)房屋構成.新建房屋分套(單元)的建筑面積計算以幢為單位,依套內建筑面積的比例合理分攤公用面積來確定,即各套(單元)建筑面積等于套內建筑面積與分攤的公用面積之和.而套內建筑面積是由套(單元)內

1.建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積。簡單來說就是長X寬，長、寬均為房子外圍尺寸；
2.如果是單元房，有形狀不規則，比如有弧形陽臺，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計算面積；
3.關鍵的是，如果是一梯兩戶或以上的，共用墻部分，一定要是一人一半，或多家共攤墻體面積。比如一梯兩戶，分戶墻是24CM厚，那么計算面積的時候每人分攤12CM就行了。再有就是公攤面積，公攤面積就是樓梯間，電梯間，公用走廊等。簡單點兒

房子的建筑面積怎么算

它指的是商品房套內各部分建筑面積的總和。按照建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》，套內建筑面積由以下三部分組成：1、套(單元)內的使用面積，指房間實際能使用的面積；2、套內墻體面積，指套內使用空間周圍的維護或承重墻體面積，有共用墻及非共用墻兩種；各套之間的分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積；3、陽臺建筑面積，指套內陽臺的建筑面

房子要拆遷建筑面積該怎么算呢？

房子要拆遷建筑面積該怎么算呢？謝謝

除按房產證上記載的面積計算外,挑廊封閉的房屋面積也應計算在面積之內.   
70年代初期,由于歷史的原因,城市規劃、房產管理法規還很不完善,公民一般的可根據需要,改、擴建筑房屋.國家當時并沒有干涉.就現有的動遷政策,該面積應屬動遷補償之列.

陽臺建筑面積按一半算和全部算怎么區分？一套房子的建筑面積包含哪些？

一套房子的建筑面積包含三部分：套內使用面積、套內墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算？按照下面的原則：(一)原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；(三)凹陽臺按其交戰面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積；(四)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。主要看當初規劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規

房子要拆遷建筑面積怎么算呢；能解釋嗎？

建筑面積=套內建筑面積公攤面積公攤面積=建筑面積×公攤系數公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積=套內使用面積套內墻體面積陽臺面積買房子呢算建筑面積,請裝潢公司呢就簡單減一減。嚴格的套內使用面積因為還要算墻體面積啊,陽臺面積啊,通常只有開發商自己知道,會把測繪結果寫明的很少,因為這個數字很不好看,他還要賣房呢。套內使用面積就是地毯面積,也就是全鋪上地攤后的地毯面積?？梢匀ラ_發商那問問,或者自己量一量,也可以請測繪公司不過就有點不值當的

房子建筑面積45平米含陽臺請問采暖面積怎么算?有公式嗎？

買整體的樓梯，木質的，鐵質旋轉的，成品樓梯都很貴，六七千都有。建議在現場制作可以了，安好木龍骨，上面鋪木地板，一樣漂亮啊

1，陽臺建筑面積計算規則是：建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。2，具體指:(1)原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;(3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;(4)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。

房子的建筑面積和使用面積一般相差多少？套內面積怎么算？

第一，先算住宅樓每戶的套內面積(不是使用面積)，套內面積只能通過在電腦上計算。套內面積是指戶內的使用面積加上一半的外墻面積。第二，再算整個樓的建筑面積，建筑面積是整個建筑的外墻圍合的面積，包括保溫的厚度。用建筑面積減去套內面積就是公攤面積。戶型面積越大，公攤面積攤的越多。第三，計算得房率。得房率=套內面積/建筑面積，一般高層住宅的得房率70%%7E80%屬于正常。第四，使用面積是指戶內房間的面積之和，是套內面積減去套內墻體的面積。一般不計算使用面積

您的供熱面積就是房子的使用面積?。。⊥恋厥褂妹娣e是指您房子占地面積有多少??！想知道公攤有多少拿您房子的建筑面積減去供熱面積就是您的公攤面積！?。?br/>

買房：陽臺的價格怎么算和主體建筑面積一樣價格？一套房子的建筑面積包含哪些？

房屋銷售管理辦法規定，房屋的合同計價面積是按照套內建筑面積計算的，這也是買房是談的價格與合同價格不同的原因，但總價是不變的。房屋的建筑面積包括套內建筑面積和公共分攤面積兩部分，其中套內建筑面積又分為套內使用面積、套內墻體面積和套內陽臺面積三個部分。所以你自己是沒辦法很準確的進行測量的。一般來講，房屋的套內建筑面積與公共分攤面積控制在8：2是比較正常的，這個比值越大，房屋的實用率越高，比較越小，實用率越小。房屋的合同面積是按照規劃設計面積去簽署的，房