出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下: 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2. 承
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方經(jīng)過實地考察后,特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于__ __的_ __商鋪,商鋪面積預(yù)計為__ __平方米,現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB__ __ __ _元。
2、本珍珠城一樓平均租賃價格為RMB____元/天/平方米;二樓廳房
據(jù)我了解好像是除了佛山商鋪出租好轉(zhuǎn)讓信息還有企業(yè)、商家選址信息。具體應(yīng)該不止這些,你自己去佛山搜門面網(wǎng)看看就知道了。
目前,購買商鋪出租已成為眾多投資者的首選。與住宅相比,購買商鋪有其自身的特殊性,在購買商鋪的過程中有不少問題需要引起注意。在購買商鋪前,應(yīng)該注意以下幾個問題:1、房屋權(quán)屬情況應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬狀況,包括是否抵押、是否受司法限制等情況。2、相鄰權(quán)問題應(yīng)了解整個物業(yè)的整體規(guī)劃,做到宜細(xì)不宜粗,明確好物業(yè)的通風(fēng)、采光、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等,以避免日后商鋪在經(jīng)營上帶來的不必要的紛爭。3、貸款風(fēng)險商鋪貸款額度低,年限也短,
商鋪內(nèi)外有別買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪,還是商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪,這兩種商鋪個人認(rèn)為傾向于購買沿街式商鋪,內(nèi)街式商鋪的人流量取決于商場的管理經(jīng)營方。商鋪產(chǎn)權(quán)明晰買商鋪要通過相關(guān)部門了解商鋪的產(chǎn)權(quán)是否符合國家政策,購置二手商鋪了解清楚該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等,以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。考慮商鋪地段無論是購置沿街式商鋪還是內(nèi)街式商鋪都要研究商鋪的地段,商鋪是否有相當(dāng)?shù)娜肆髁拷?jīng)過。通常在大中型小區(qū)出入口的商鋪要優(yōu)于小區(qū)偏僻處的
以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。
1.契稅:商鋪契稅為4%;
2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5% (滿5年免交)
3.個人所得稅 ● 成交價的1%
4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2;
5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件
6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右
租金價格: 10.50元/月(約 0.01 元/㎡·天)
商鋪面積: 134.00㎡
商鋪概況: 中等裝修 - 第1層/共1層
商鋪狀態(tài): 空鋪 出租
商鋪類型: 商業(yè)街商鋪
商鋪名稱: 水城南路352號
所在區(qū)域: 上海 - 長寧 - 古北 (周邊靠譜裝修)
商鋪地址: 水城南路352-354
租金價格: 360
虹梅路旺鋪出租古北 - 虹梅路 面積69.44平方米 價格25000元/月
古北商圈 可餐飲旺鋪出租 無轉(zhuǎn)讓費 面積100平方米 價格28000元/月
古北路天山路沿街底層小商鋪 面積30平方米 價格16000元/月
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首先你介紹一個項目,基本的信息要交待,“在哪里(商圈、區(qū)位)”“怎么到達(dá)(交通)”“是個什么類型的物業(yè)(基本的指標(biāo)建筑類型)”“周圍的環(huán)境是什么樣的(市場、競爭)”“現(xiàn)在的狀況怎么樣(經(jīng)營狀況或者其他)”等等這些是常識性的東西。然后就是不同的項目側(cè)重點不同,銷售型物業(yè),要分析開發(fā)銷售模式。這是個講故事的思路,但是好故事要講得好,就要有事實也要有判斷和結(jié)論,所以你每寫出一個分析的點,都要說明一個問題,比如“在哪里(商圈、區(qū)位)”要有判斷,這地方本身如
目前,購買商鋪出租已成為眾多投資者的首選。與住宅相比,購買商鋪有其自身的特殊性,在購買商鋪的過程中有不少問題需要引起注意。在購買商鋪前,應(yīng)該注意以下幾個問題:1、房屋權(quán)屬情況應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬狀況,包括是否抵押、是否受司法限制等情況。2、相鄰權(quán)問題應(yīng)了解整個物業(yè)的整體規(guī)劃,做到宜細(xì)不宜粗,明確好物業(yè)的通風(fēng)、采光、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等,以避免日后商鋪在經(jīng)營上帶來的不必要的紛爭。3、貸款風(fēng)險商鋪貸款額度低,年限也短,
商鋪的出租和冬夏季無關(guān).金九銀十指的是新樓盤和二手房交易的成交比例。主要還是得看你的商鋪位置,熱點位置的商鋪永遠(yuǎn)都是不愁租.如果一定要規(guī)定一個淡季,那么春節(jié)前一段時間對于出租可能造成影響,投資人即使在春節(jié)前租下了,也不能立即投入運營,但是春節(jié)后又是人氣最旺的時段。做生意的人一般在這個時候選址,趁新的一年開始投入運營。
新推:11號線南翔地鐵口產(chǎn)權(quán)旺鋪。保底收益10萬。無稅免傭
25平米|20000元/平米|第1層|商業(yè)綜合體
中冶祥騰城市廣場 [南翔 真南路4368號]
50萬元
地鐵上蓋,首層現(xiàn)品牌餐飲店承租,吸金小面積旺鋪, 絕對好鋪子
42平米|32381元/平米|第1層|商業(yè)綜合體
中冶祥騰城市廣場 [南翔 真南路4368號]
136萬元
南翔老街挺多的。南翔老街(即市政府公布的雙塔歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū))坐落于南翔古鎮(zhèn)的中心區(qū)域,規(guī)劃面積14.34萬平方米。內(nèi)有人民街、共和街、解放街和勝利街,為傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)和居民住宅區(qū)。經(jīng)過整修,恢復(fù)了清末民初“銀南翔”的歷史風(fēng)貌:粉墻黛瓦、屋舍參差林立,大小商鋪鱗次櫛比;小橋、流水、花園、長廊、畫店各具風(fēng)韻。
景區(qū)內(nèi)有梁代的云翔寺和古井,五代的雙塔,明代的檀園和橋梁,清代乾隆御碑及民國許蘇民先生墓等文物古跡;還有白鶴南翔、御駕橋、劉伯溫
南翔商鋪你可以參考上海的綠茵商業(yè)廣場,那里的上海嘉定南翔商鋪就有出售哦,價格是偏貴一些,但是地段很好的哦,開在那里生意肯定是不錯的。
你好,南翔商鋪出售的有這些:
綠茵商業(yè)廣場 25平方 110萬元 (位于銀翔路935號,雙軌交錯地段,人流密集,旺鋪地段)
新明國際兒童城商鋪 35平方 105萬元(兒童樂園地段,很多兒童設(shè)施,家庭多聚集地)
我知道的只有這些,希望我的回答對你有幫助。
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尹山湖 商鋪 出租
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