1、介紹產品要專業，使用FABE方法來介紹產品。
(FABE方法指營銷中的利益推銷法：特性、優勢、利益、證據，非常巧妙的處理顧客關心的問題，特別是利益問題的一種典型的推銷方法)
2、絕對不可以與業主爭吵。
3、向業主贈送紙巾、氣球等小禮品，以博得好感。對一些業主必需的卷尺、計算器、雨傘，在登記了業主的姓名、地址、電話后，可以借給業主使用。
4、推廣人員要主動出擊，向路人散發單張、小禮品，并引導其至展示地點參觀。
5、接待時積極建議業主預約光顧市場。
6、積極介紹針對本小區的促銷活動和團購方案。
7、送給業主的資料最好用公司紙袋裝起來，顯得很“珍貴”，業主才不會隨便丟棄，同時也起到宣傳作用。資料一般包括：宣傳冊、促銷活動單張等。

裝飾公司如果是接到業主的裝修業務，不需要自己跟物業交涉，由業主領取出入牌即可。

裝飾公司要想先入駐小區招攬業務，則需要物業公司同意并配合。

同物業公司協商談判注意幾點：

1、找關鍵人物。一般要與物業公司經理談才有效。

2、費用要適當。最好是與介紹的業務掛鉤，提高物業幫你推薦的積極性。

3、搞好關系。對具體辦事的物業員工和客服給點小恩小惠，確保暢通無阻。

4、廣告宣傳。要做些廣告牌，并在物業的辦公室放置一些精美的宣傳冊或者宣傳單、圖片、公司介紹之類的，讓小區內的業主來物業繳費或辦事的時候能看到你們、注意你們。

1.要搞好物業的關系，事前進行公關。
2.事中要服從他們的管理。
3.不能和門衛發生沖突，有事情可找主管協商。
4.場地布置必須有氣勢有一定的震撼作用和吸引力；

配合物業工作，該辦什么手續辦什么手續，物業也是人，你敬人一尺，人回你一丈，大部分問題都與物業沒什么直接聯系，有時候不是他的問題，只要你對物業的態度好，他能幫也會幫你的。

   先去物業公司的客服中心詢問哪個部門哪個人負責外來單位的合作、聯系。

   直接去找負責人，一般物業公司都會有相應的標準，比如場地在哪里？收費多少？廣告位在哪？這些就是需要你們雙方談判的啦。

   一般裝飾公司都屬于弱勢的一方，很難強硬的起來，所以大多數情況下都是物業說多少就是多少，另外如果認識開發公司或物業公司的人那就另說！

   建議你先按正常規則去操作，然后私下找一找負責人打聽一下擺展的底價。