毛坯驗房注意事項有哪些

開關是否妥當 按動漏電保護器的測試鈕 管線是否安全可靠 插座面板是否有電 拉閘斷電測試一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。 三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

一、驗房時應注意哪些事項
　　1.樓地面是否平整
　　想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。)
　　2.墻面是否有裂痕
　　檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的

南昌毛坯房驗房的注意事項有哪些？

在驗房的時候首先要檢查看下地面是否平整，這點是非常重要的。要看下房間和陽臺之間是否有裂縫存在，如果有的話說明陽臺的承重力有問題，有下墜的危險。可以借助工具來檢測一下，看看房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話要注意看下偏差值是否在正常范圍之內。、要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活。用專業測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正。移動門的框槽是否完好。
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知道的說一下收毛坯房驗房注意事項有哪些？

1、門窗(門窗開關是否正常，窗邊是否有滲水現象，建議下大雨的時候去看)
2、廚房和衛生間防水，要做72小時的避水試驗
3、煤氣、水管加壓試驗,如果北方城市就要注意暖氣檢測;
4、排水是不是通暢(幾乎每個項目都有因施工垃圾堵塞排水管的現象)，避免裝修后堵塞溢水。排水管周邊填補是否密縫;
5、墻面批蕩層是否空鼓(可買把空鼓錘，20元一把，敲一下，聽聽聲音)，墻面是否開裂，(特別注意外墻及承重墻、

1、要檢查下墻面地面是否存在空鼓；
2、要檢查下天頂是否有開裂；
3、要檢查下水電是否有到位，像弱電、強電等；
4、要檢查地面平整度，不能落差太大；
5、衛生間、廚房要進行管道測壓，是否有做防水等
希望我的回答對你有所幫助。

二手毛坯房驗房注意事項有哪些的

現今隨著經濟的飛速發展，居民的生活水平越來越高，買新房對于部分收入可觀的群體來說已經不是什么難事了，但是從安信“毒地板”事件以后，不少的網友都說精裝房買不得，驗房時需要打起十二萬分的精神去仔仔細細一個角落一個角落的檢驗。但是，在此想告知各位朋友，毛坯房驗房同樣要精細。


驗房程序
1
看三書一證一表
《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、

毛坯房驗房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。 三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗房常用工具： 一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭：**、電視、寬帶；萬用

專家說說毛坯房驗房程序及注意事項有哪些？

看三書一證一表.《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。希望能幫到你！

哪位清楚毛坯房交房驗房注意事項及攻略有哪些？

收房時要注意幾點：
1.測量面積、層高是否與合同所述一致；
2.頂、墻、地面是否有空鼓(可以那把小榔頭敲)；
3.下水道是否通暢；
4.門、窗等附件是否到位或有損壞等；
希望我的回答對你有幫助。

一。結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽臺的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。二。墻體：墻體質量不過關，裝修后墻面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。
1.墻面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。
2.墻體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼墻面來查驗。
3.墻體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對后期裝修很不利。對此，業主需警惕。三

杭州毛坯房驗房有哪些注意事項？

交易過程中要注意所買的房子是否有銀行按揭或是抵押貸款、是否有民間借貸，盡可能的規避交易風險。在簽署正式購房合同前要仔細閱讀購房合同，對不合理的條款及時提議修改，有需要增加的條款可在補充協議里添加。

主要有以下幾個方面：
1.房產證面積 與實測面積會不會相差太大
2.墻體結構,是否外墻滲水,主墻體有沒有漏水現象.墻面空鼓現象.墻體開裂，樓板厚度.門窗是否破損
3.產權是否清晰

新房毛坯房驗房注意事項都有哪些？

開關是否妥當 按動漏電保護器的測試鈕 管線是否安全可靠 插座面板是否有電 拉閘斷電測試一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。 三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？



　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。

　　2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

毛坯房房驗收注意事項有哪些？

毛坯房驗收注意事項1、門、窗
門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行

漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？



　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。

　　2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

毛坯房交房時的注意事項有哪些

毛坯房交房時的注意事項有哪些，請大家詳細的說說，謝謝啦

1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
2、門窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。
3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬，抹灰是否脫落。
4、可視、對講系統是否正常。
5、開關是否開關自如，插座是否有電(請使用試電筆測試)。
6、廁所、廚房是否給排水順暢。
7、操作臺尺寸、流線是否符合使用。
8、廚房、廁所地面應關水