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二手房注意事項

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發布時間： 2017/11/16 0:00:00

請問二手房能否按揭？

可以的
二手房按揭適用對象

18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人;

具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好;

自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價格的20%。

二手房能按揭的。
第一步:找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰。
第二步:選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。
第三步:買賣雙方須提供的相關資料。
第四步:去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批。
第五步:銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發
請問二手房能否按揭？

你好，二手房也可以按揭的。需提交標的物的評估報告，由交易雙方帶房產權證、身份證、戶口本到選定的銀行申請二手房抵押貸款。銀行批準后到當地房地產管理部門辦理過戶手續，領到新的產權證后去銀行填寫房地產抵押合同和借款合同，再去房管部門辦理他項權利證書，將他項權利證書交回銀行，銀行放款到帳，借款人以月為單位還本付息。
希望能幫到你！

二手房能按揭。購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。隨著房地產市場的迅猛發展，越來越多的購房者選擇貸款購房。

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請問二手房能否按揭？

購買二手房同樣可以申請公積金貸款、商業貸款、組合貸款。基本條件是借款人男性年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。
希望我的幫助能夠解決你的問題。

你好,二手房可以按揭。需提交標的物的評估報告,由**雙方帶房產權證、***、戶口本到選定的銀行申請二手房抵押貸款。銀行批準后到當地房地產管理部門辦理過戶手續,領到新的產權證后去銀行填寫房地產抵押合同和借款合同,再去房管部門辦理他項權利證書,將他項權利證書交回銀行,銀行放款到帳,借款人以月為單位還本付息。希望我的回答對你有幫助。
請問有人知道二手房能否按揭？

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還
請問二手房怎樣辦理按揭？

你好，1. 買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證；有時賣方會要求買方繳納一定的定金。
2. 買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》(協議上應明確注明房屋價款的支付方式，如"20萬元作為首付款；其余資金申請貸款"等)，并且同時由買賣雙方到

你好。二手房辦理按揭的辦法就是：首先要看房子的面積大小，再者就是房子的地理位置，還有就是房產商或者是上任業主的要求來決定的。希望我的回答可以幫到你。
請問怎樣按揭二手房

二手房能按揭的，房齡不到12年的都可以按揭貸款。利息按國家調控支付。二手房能按揭需要：產權證、你的收入證明、雙方身份證、戶口本、婚姻證明。貸款金額根據銀行指定的評估公司的評估價貸7成。如你有資金信用不良記錄不與貸款(辦信用卡透資不按時還或原來貸過款未按時還款等等)。費用依據擔保方不同而有所不同，一般是2800-3000左右，超過20萬元的貸款需要加收部分費用(一般是每超過10000元加收50元)，還有就是保險費。
價格來源于網絡，

辦理流程
簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款

二手房按揭貸款流程
第1日
遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。
請問二手房支持按揭嗎

1、可以按揭貸款。
2、買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
3、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。辦理流程：
4、“中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
希望我的回答能幫到您

二手房按揭要求：
購房者(借款人)名下是第一套購房的首付30%，基準利率或下浮。名下是第二套住房者首付50%，基準利率上浮10%起。
所購房屋建成年代不成超過20年，購房者(借款人)年紀不得超過65歲。
在借款人小于65歲的前提下最長可貸30年。
當然，要也考慮一下借款人的還款能力。
希望我的回答能夠幫助到你，謝謝。

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各位，我想問問潮州二手房能否按揭？

是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案后的商品房買賣合同及首付款發票(商品房)或房產證(二手房)。

你好，二手房產按揭流程有一、按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向后，由于該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理注銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然后由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防范風險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款賬戶上。第二種方
請問二手房能按揭嗎？

可以，按揭貸款這塊需要看購房者年齡、物業本身的建筑年限、各大銀行的相關政策來定的，一般是5-30年，多數選擇在20年。

可以
購買二手房同樣可以申請公積金貸款、商業貸款、組合貸款。基本條件是借款人男性年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。非本市戶口的人員也可申請購買二手房按揭貸款。公積金貸款的額度最高為房屋評估價的50％，最長期限為十年，具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結果為準。組合貸款的額度為房屋評估價的70％，公積金貸款不足的部分可進行商業性貸款，最長年限為15年。純商業性貸款額度最高為房屋評估價的70％，最長期限為15年。公積金
請問二手房怎樣辦理按揭

1. 買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證；有時賣方會要求買方繳納一定的定金。
2. 買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》(協議上應明確注明房屋價款的支付方式，如"20萬元作為首付款；其余資金申請貸款"等)，并且同時由買賣雙方到當地房管局現

方法
首先，通過二手房中介賣方和買方簽訂房屋買賣合同
接下來通過擔保公司到銀行面簽，由買方簽訂銀行貸款合同，賣方配合買方辦理按揭抵押貸款。以下步驟為擔保公司辦理
銀行指定評估公司對房產價值進行評估
4
擔保公司拿回評估報告報送銀行審批
5
交易所產權交易過戶并出買方新證
6
買方產權人到交易所辦理抵押登記