洛陽(yáng)二手房交易費(fèi)用有哪些

一、地產(chǎn)中介代理傭金
是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報(bào)酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。但物價(jià)部門規(guī)定，買賣雙方分別支會(huì)的傭金都
不能超過(guò)成交價(jià)的3%。
二、按揭費(fèi)用
涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：
1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;
2

營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年(含5年)

請(qǐng)問(wèn)洛陽(yáng)市二手房交易流程有哪些？

洛陽(yáng)市二手房交易流程：
1,買賣雙方在經(jīng)紀(jì)人的協(xié)調(diào)下，達(dá)成基本的價(jià)格、付款、物業(yè)交割等意向，決定見(jiàn)面細(xì)談；

　　2、買方準(zhǔn)備定金1-2萬(wàn)、本人身份證明；賣方產(chǎn)權(quán)人(含共有權(quán)人)準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證；(如賣方房產(chǎn)有抵押情況，需要帶上原向銀行借款的合同及相關(guān)材料，以備經(jīng)紀(jì)人查詢并給出還款建議。)；

　　3、買賣雙方約定時(shí)間到中介公司見(jiàn)面，協(xié)商簽定買賣合同具體事宜；<

　二手房過(guò)戶流程詳解：

　　第一天

　　領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。

　　交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。

　　查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。

　　鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。

　　

洛陽(yáng)二手房個(gè)人房源有哪些在售的？

1、瞰海軒 2室 2廳 1衛(wèi) 8837 元/㎡
坐落于天津市濱海新區(qū)自由貿(mào)易區(qū)核心部位，是國(guó)企單位海航開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目；緊鄰渤海灣，是中國(guó)(天津)自由貿(mào)易區(qū)的唯一一個(gè)住宅項(xiàng)目之一。
2、碧桂園 3室 2廳 1衛(wèi) 5714 元/㎡
碧桂園的環(huán)境非常好，小區(qū)內(nèi)洋房非常少，總共只有兩三棟，我的房子是33號(hào)樓，緊鄰著別墅群，樓層也是非常好，一樓是架空設(shè)

1.龍門一號(hào) 售價(jià)： ??310 ??萬(wàn) ??
單價(jià)： ??8857.1元/㎡
戶型： ??5室2廳4衛(wèi) ??- ??350 ??㎡
概況： ??南北朝向 ??- ??別墅 ??- ??3年房齡(毛坯)
樓層： ??共3層 地址：河南省洛陽(yáng)市洛龍區(qū)龍門中街25號(hào)
2.粵海國(guó)際 售價(jià)： ??120 ??萬(wàn) ?? 單價(jià)： ??3333.3元/㎡
戶型： ?

問(wèn)問(wèn)大家洛陽(yáng)便宜二手房有哪些樓盤

開(kāi)元壹號(hào)
均價(jià)：5600元/平米
位置：洛龍區(qū)開(kāi)元大道與長(zhǎng)夏門街交匯處
途經(jīng)公交車：15路; 39路; 55路; 58路; 67路環(huán)線; 69路
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

洛陽(yáng)二手房稅費(fèi)有哪些？怎么計(jì)算？

全部二手房商鋪交易的稅費(fèi)按照房款總額計(jì)算，清單如下：1、營(yíng)業(yè)稅：5.5％2、個(gè)人所得稅：1％3、印花稅：0.05％這些是賣房子要繳納的。買方要交：印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)。不過(guò)按照二手房交易的潛規(guī)則，這些二手房商鋪交易的稅費(fèi)通常由買房承

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房過(guò)戶手續(xù)2、印花稅：房款的0.05%二手房怎么過(guò)戶二手二手房過(guò)戶手續(xù)房過(guò)戶手續(xù)3、交易費(fèi)：3元/平方米二手房怎么過(guò)戶二手二手房怎么過(guò)戶房過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶手續(xù)4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定二手房過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶手續(xù)5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元內(nèi)。

洛陽(yáng)帝都二手房有哪些在售信息？

　　洛陽(yáng)帝都國(guó)際城二手房房?jī)r(jià)：平均價(jià)格： 5800 元/平方米

　　樓盤地址： 洛龍區(qū)龍門大道與宜人路交會(huì)處

　　主力戶型： 二居(建面109㎡) 三居(建面133㎡) 三居(建面133㎡)

　　帝都國(guó)際城位于洛陽(yáng)龍門大道與宜人路交匯處，雄踞古洛陽(yáng)定鼎門中軸線，東接洛龍大道，北臨古城路，南靠宜人路，由帝華企業(yè)集團(tuán)的下屬洛陽(yáng)帝華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司傾力打造，是具有

我推薦一個(gè)給你吧，銀潤(rùn)中央廣場(chǎng) 售價(jià)：165 萬(wàn)(8823元/㎡)戶型：3室 2廳 2衛(wèi) 地址： 洛龍區(qū)太康路金城寨街口東南角
【周邊配套】：公交70路 99路 75路 77路，學(xué)校有重點(diǎn)洛陽(yáng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，寶龍購(gòu)物廣場(chǎng)、泉舜購(gòu)物中心，高鐵站 隋唐遺址公園，樓下就有中國(guó)銀行、洛陽(yáng)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 永輝超市 丹尼斯超市等 周邊配套齊全。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考

洛陽(yáng)二手房別墅的出售信息有哪些？

新區(qū)體育場(chǎng) - 國(guó)寶花園別墅二手房
390 萬(wàn) ?? 15725元/㎡
4室2廳3衛(wèi) (248㎡)
大學(xué)城 - 國(guó)寶花園別墅二手房
880 萬(wàn) ?? 16510元/㎡
4室以上3廳5衛(wèi) (533㎡)
孟津 - 南苑花園二手房
200 萬(wàn) ?? 3773元/㎡
4室以上6廳3衛(wèi) (530㎡)
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

洛陽(yáng)二手房別墅的出售信息
1.
戶型： ??3室 ??2廳 ??2衛(wèi)
面積： ??147㎡
售價(jià)： ??90 ??萬(wàn)元
2. ??
戶型： ??4室 ??2廳 ??2衛(wèi)
面積： ??180㎡
售價(jià)： ??136 ??萬(wàn)元
3.
戶型： ??3室 ??2廳 ??2衛(wèi)
面積： ??160㎡