求教上海二手房首付多少？如何計(jì)算？

鄭州二手房首付比例是只要是首套房，不管新房二手房都是首付三成。二手房首付，是根據(jù)房子的年代，樓層，位置等因素來決定貸款的多少，二手房最多可以貸7成，銀行同樣也會(huì)根據(jù)房子的年代，樓層，位置等條件給一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后同樣會(huì)根據(jù)以上條件來決定房子貸的成數(shù)。

看你是買新房還是二手房了,一般來說首付需要達(dá)到房屋總價(jià)的20%,二手房就需要看評(píng)估價(jià)了,根據(jù)你所看中的房的評(píng)估多少再來看你可以貸款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老貸款金額越少!

求教上海二手房首付多少

你好；
上海現(xiàn)在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。

希望可以幫到你~！

看你買那的房子，金橋附近的大約180萬(wàn)左右，差不多沒平方2.7萬(wàn)左右，世博園附近的差不多130萬(wàn)，每平方3萬(wàn)，這個(gè)建議你去實(shí)地看下，不然很難找個(gè)適合你的地方，你可以從網(wǎng)上查一下看看有沒有合適的，在聯(lián)系看看，希望你早日找到合適的住所、謝謝以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)！

小白求教上海買房付多少首付

根據(jù)我的了解的話，這個(gè)上海買房付多少首付的話，現(xiàn)在的規(guī)定就是要付這個(gè)房子全款的20%到30%，主要根據(jù)你們購(gòu)房合同，只要在這個(gè)范圍之內(nèi)就好了。

求教上海經(jīng)適房首付多少

貸款額度是根據(jù)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的產(chǎn)權(quán)人以及經(jīng)濟(jì)適用住房共同申請(qǐng)人，可分別計(jì)算住房公積金可貸額度后累加確定。其計(jì)算公式為：借款人、共同借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(0.5)×12個(gè)月×貸款期限。
　　不過依然要滿足首付款比例不得低于20%、每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元、若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭可再增加20萬(wàn)元貸款額度的要求。
　　此外，與購(gòu)買一般商品住房公積金貸款不同，考慮到經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家

你還有沒有其他的房子，就是說還有沒有其他的房子的產(chǎn)權(quán)證上有你名字的？現(xiàn)在上海第二套房的貸款要求40%，甚至50%的首付款(取決于銀行)， 如果不是第二套房的話，只要30%的首付，大概133萬(wàn)左右的房子咯。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)！

上海買二手房首付多少？

一般二手房首付3成.貸款7成. 費(fèi)用看你購(gòu)買的是否為普通或者非普通住房,找家正規(guī)的中介.

要看你買那的房子，金橋附近的大約180萬(wàn)左右，差不多沒平方2.7萬(wàn)左右，世博園附近的差不多130萬(wàn)，每平方3萬(wàn)，這個(gè)建議你去實(shí)地看下，不然很難找個(gè)適合你的地方，你可以從網(wǎng)上查一下看看有沒有合適的，在聯(lián)系看看，希望你早日找到合適的住所、謝謝

小白求教買二手房首付要付多少

如果房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款，且購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的好處：
1、二手房周邊配套完備。一個(gè)新的社區(qū)從建立之初到成為一個(gè)成熟的社區(qū)通常要經(jīng)過好幾年的時(shí)間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷于購(gòu)買二手房的重要原因。
2、二手房的房屋質(zhì)量更有保障。經(jīng)過幾年的使用，房屋存在的質(zhì)量問題都會(huì)暴露出來，想要考察二手房的質(zhì)量情況，除了通過自己的

如果以夫妻為單位，名下無(wú)住房，首付一般是房?jī)r(jià)的四成，少數(shù)銀行首付三成可以。名下有一套住宅，首付六成起，有兩套以上要一次性付款。所以要看你是第幾套。

求教沈陽(yáng)二手房首付多少

沈陽(yáng)二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：
1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%
二、

你是商貸還是公積金，一般在40%以上，以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。)；
2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納)：

小白求教合肥二手房首付多少

合肥二手房首付比例：按照銀行的政策，現(xiàn)行的啊，首付是20%，但是中間涉及到一個(gè)評(píng)估值，一般銀行認(rèn)可的評(píng)估所，評(píng)的價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)價(jià)要低。這里首付20%，是指評(píng)估價(jià)的20%，而不是房?jī)r(jià)的20%。要是一個(gè)概數(shù)的話，就應(yīng)該在你買的房?jī)r(jià)的30%。具體的，你可以咨詢?cè)u(píng)估所。

求教北京二手房首付多少

在北京，現(xiàn)在首付的情況可以分為：
1、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%；
2、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
3、其他的情況最低首付為30%。
4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公積金買二套房，首付60%。北京二手房首套房貸不低于3

你好；
現(xiàn)在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。

希望可以幫到你~！

求教寧波二手房貸款首付多少

寧波首付比例與首套房、二手房無(wú)關(guān)，個(gè)人住房貸款首付比例根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：
1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；
二、買方公積金貸款購(gòu)房：
1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，

實(shí)際上二手房貸款比例按核準(zhǔn)價(jià)計(jì)算，房屋竣工使用年限為五年內(nèi)的(含五年)，貸款比例不高于存量房核準(zhǔn)價(jià)的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內(nèi)，貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的50%。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內(nèi),最長(zhǎng)貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, ??房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
希望我的回答可以幫助到您