你們好，二手房咨詢？二手房可以首付嗎？

你好。二手房可以首付。跟一手房其實是一樣的，只不過一手房有固定的銀行可以選擇，集體辦理按揭。二手房需要自己辦理或者找房屋中介代為辦理代辦費用幾百到一千元不等。具體流程是你們買賣雙方同意以按揭的方式進(jìn)行交易，您將首付支付給出賣人后，在房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，在銀行提供相應(yīng)的收入證明和社保證明辦理按揭，大概一個月后就能放款，出賣人收到銀行的放款后，你們的買賣關(guān)系就結(jié)束了，剩下的就是你按時按揭還款給銀行，你的房產(chǎn)證是保存抵押在銀行手上的。當(dāng)你按揭完畢的時候銀

你好，個人推薦長春市晟世居驗房服務(wù)有限公司比較靠譜，專業(yè)從事房屋查驗咨詢，室內(nèi)外裝飾、裝修工程監(jiān)理等綜合性服務(wù)，為廣大業(yè)主提供新交付的毛坯房、簡裝房、精裝房以及二手房的專業(yè)驗房技術(shù)咨詢服務(wù)和前期選房，購房合同法律咨詢以及后期裝修工程監(jiān)理延伸服務(wù)。

咨詢一下二手房裝修價格表是多少

1、二手房裝修—打拆費用 　　二手房翻新改造，必須先考慮打拆的費用。從行情來看，打拆的費用在50元/平方米。在決定對二手房進(jìn)行翻新改造之后，必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有墻面，因此總體預(yù)算在5000元。 　　
2、二手房裝修—水電工程費用 　　水電工程，其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位，那每新增一個插電位約增加120元，加上燈飾，總體預(yù)算3000元。如要進(jìn)行大面積的

下面是二手房裝修價格表
1、免漆門一共6套計算*500元要3000元；啞口窗套合計約500約3500元
2、復(fù)合地板月95平米*80=7600元
3、廚房衛(wèi)生間加陽臺的墻地磚約100平米*40=4000元
4、廚房衛(wèi)生間吊頂16平米*50元(鋁扣板、塑鋼都可)要800元
5、衛(wèi)生間；淋浴房1500元；坐便器兩個700元；鏡子兩塊200元；洗手盆兩套300元，浴巾架、毛巾架

咨詢廣州和女友共同購買二手房公積金按揭房產(chǎn)證名字等問題

二手房提取公積金需要提供房產(chǎn)證原件才可以，一手房不需要房產(chǎn)證原件也可以提取。

購買二手房可以申請公積金貸款，但要先把房款付清后，拿到你自己名字的房產(chǎn)證后去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請就行。

咨詢下二手房的首付是怎么算的

你好，上海的二手房貸款分為商業(yè)貸款，還有就是公積金貸款。商業(yè)貸款利率首套房6.55%看資質(zhì)會有優(yōu)惠，公積金4.5%，首付30%。二套房商業(yè)貸款在原有的基礎(chǔ)上上浮10%，公積金也是一樣的，，二手房首付比例是指購買二手房屋時除了銀行貸款外購房者應(yīng)當(dāng)一次性支付給賣方的房款成數(shù)。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關(guān)，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點。

2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評估價作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關(guān)，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點。
咨詢下二手房如何辦理土地使用證

1、如果開發(fā)商沒有辦理土地使用證，應(yīng)先辦理商品房的土地分割登記，才可以辦理土地使用權(quán)證；
2、你不能直接去國土局辦理。因為土地使用權(quán)分割登記后使用權(quán)也是登記給開發(fā)商的，購房戶再憑房產(chǎn)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票、契證及土地使用權(quán)分割證，再辦理土地變更登記。土地使用者變成你的前使用者后，你在申請變更登記。
3、不辦理對拆遷應(yīng)該沒有什么影響；至于買賣的話，那就看買主啦。
4、如果土地使用證在原業(yè)主手中，他不能抵

二手房辦理土地使用證需要帶上：
　　1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。
　　2、購房合同副本及第1、2頁，以及最后一頁復(fù)印件。
　　3、身份證原件及復(fù)印件。
　　土地證辦理流程：
　　1、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：
　　1、房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);
　　2、房屋分層分戶圖;