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二手房注意事項(xiàng)

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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/16 0:00:00

二手房可以貸公積金嗎

您好，二手房可以用公積金貸款，具體流程如下：

1、申請(qǐng)。準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請(qǐng)報(bào)件時(shí)最后確認(rèn))、該職工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。
2、擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押

可以的
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
二、公積金貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于
買二手房可以貸住房公積金嗎

要看你公積金連續(xù)繳納的時(shí)間的，現(xiàn)在是凡住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請(qǐng)。購(gòu)買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請(qǐng)公積金貸款。申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
(1)有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份；
(2)有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(3)有合法有效的購(gòu)建住房證明材料；
(4)同意使用公積金中心

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)公積金貸款需要滿足相關(guān)條件,首先,申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前,需在本市連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月,且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)。外地調(diào)入職工將原繳存住房公積金轉(zhuǎn)入本市的,視為正常繳存。

其次,申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信譽(yù)良好,有按時(shí)足額償還貸款本息的能力。此外,還要提供購(gòu)買自住住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房及二手房)的有關(guān)證明材料。購(gòu)買一手商品房須有經(jīng)房產(chǎn)交易所備案的《商

0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

買二手房可以貸住房公積金嗎？

你好，公積金買二手房?jī)r(jià)格上面沒有太多的優(yōu)惠，就是可以用公積金貸款，住房公積金購(gòu)買二手房所承擔(dān)的稅費(fèi)是很重的，是按成交價(jià)來打稅的，所以稅費(fèi)比商業(yè)要多很多，但是利率卻要低很多。

買二手房用公積金貸款,需要貸20萬,我公積金賬戶里3萬，可以貸30萬,請(qǐng)問能全貸出來么?其余的10萬
二手房可以用公積金貸裝修款嗎?公積金二手房首付?

空間與色彩的搭配：空間色彩的組合與搭配，直接關(guān)系到居住主人的個(gè)性修養(yǎng)、性格與喜好。色彩不外乎是紅、橙、黃、綠、青、藍(lán)、紫。有溫柔的、沉穩(wěn)的、嬌艷的、神秘的、質(zhì)樸的、華麗的、歡快的、憂郁的等等。您具體選擇哪種色調(diào)，當(dāng)然還是采永和諧，互補(bǔ)之勢(shì)為好。

據(jù)了解：二手房的話一個(gè)人公積金最高貸40萬，夫妻雙方一起最高貸60萬，新房用公積金貸款首付最低20%，也就是用公積金可以貸到將近80%。
新房買不起，請(qǐng)問二手房可以公積金貸款嗎？

二手房交易流程要看情況的，按揭和一次性付款購(gòu)房交易流程都不同，我不能現(xiàn)在就給你一個(gè)詳細(xì)的答案。我們中介一般是收取房子成交價(jià)的1%做為我們的傭金。可以用公積金貸款。二手房可以用住房公積金貸款

二手房可以按揭貸款的,商貸找個(gè)中介或者擔(dān)保公司,直接在銀行做貸款。公積金也一樣。看你單位公積金在哪個(gè)銀行。
沈陽二手房可以公積金貸款嗎

必須滿足以下條件：
貸款條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款；
5、同意以所購(gòu)房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保

沈陽公積金二手房貸款額度與期限
申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為30萬元;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的最高限額為60萬元。郊縣貸款最高限額按規(guī)定執(zhí)行。
具體額度計(jì)算公式為：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限。
二手房貸款最長(zhǎng)年限為20年
合肥買二手房可以公積金貸款嗎

可以的，而且首付的多少也會(huì)因?yàn)槟阗?gòu)買的房子的房齡而不同的，比如：購(gòu)買10-20年的要給4成以上的首付，10年以下的就要3成以下。合肥公積金貸款買二手房的條件是：1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上。2、申貸人所購(gòu)普通自住二手房應(yīng)在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū))的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計(jì)算不超過二十年。3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)

合肥現(xiàn)在買二手房是能用公積金貸款的，具體怎么流程，建議你到當(dāng)?shù)刈稍円韵隆?br/>

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昆明二手房可以公積金貸款嗎

昆明二手房可以公積金貸款，二手房公積金貸款流程：
1、購(gòu)房職工可到住房公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關(guān)事宜，初步測(cè)算可貸額度和期限。
2、借款申請(qǐng)人領(lǐng)取《貸款申請(qǐng)審批表》和《申請(qǐng)人情況調(diào)查表》并認(rèn)真如實(shí)填寫，同時(shí)提交相關(guān)申請(qǐng)資料。公積金管理中心或貸款承辦銀行初驗(yàn)借款申請(qǐng)人資料合格后，出具《價(jià)格評(píng)估通知書》。
3、借款人委托經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房?jī)r(jià)格評(píng)估，評(píng)

可以的。公積金貸款的流程主要有：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
2)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3)初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)
沈陽二手房可以公積金貸款嗎？

你好，沈陽公積金貸款首付最低20%，二手房和二套房也是一樣的，商業(yè)貸款的話是30%，這個(gè)在全國(guó)都是一樣的，希望我的回答對(duì)你有幫助。

二手房是不能用公積金貸款的！
問下北京二手房可以公積金貸款嗎

2016北京二手房房貸首付比例是：國(guó)家規(guī)定：首次購(gòu)房首付3成，貸款7成；二次購(gòu)房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。

2016北京二手房房貸首付是：國(guó)家規(guī)定：首次購(gòu)房首付3成，貸款7成；二次購(gòu)房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。