二手房裝修怎么弄？

我買的二手房老式裝修，我想在打的柜子上從新刷點(diǎn)木漆，沒(méi)掉皮，請(qǐng)問(wèn)得怎么弄比較好？？？？

清漆就比較好弄，一些有洞的地方補(bǔ)一下灰，買砂紙把要做的家具全部打砂打平，然后買好油漆，有調(diào)配比例說(shuō)明的，羊毛刷1遍，干后用砂紙繼續(xù)打一遍，然后再刷次漆，等干OK。不過(guò)建議你請(qǐng)專業(yè)的來(lái)做。
色漆這些就要用專業(yè)施工人員了。

問(wèn)一問(wèn)二手房不想裝修怎么弄

二手房不想裝修可以打掃干凈，再布置一些裝飾家具，也會(huì)顯得很清新
1、改水電(一定要按照自己以后住的習(xí)慣改)
2、地面鋪設(shè)瓷磚(這個(gè)要好的，以后就不用換了;如果以后想要地板，就鋪?zhàn)畋阋说牡匕澹蠕伌纱u便宜)
3、墻面貼壁紙(住的時(shí)候直接揭下去再刮大白就行，直接刮大白弄臟了不好換)

哪個(gè)知曉二手房裝修墻面怎么弄

您好，二手房裝修墻面處理：一般需要把原漆面鏟除，然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平，再就是涂飾膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。注意通風(fēng)等，希望可以幫到您

北京二手房裝修要注意什么？二手房驗(yàn)房是怎么弄？

在深圳的話，20平米的辦公室設(shè)計(jì)費(fèi)用其實(shí)可以避免的，現(xiàn)在有很多裝修公司都是裝修包設(shè)計(jì)的，你可以在這個(gè)網(wǎng)站上面發(fā)布一個(gè)招標(biāo)讓裝修公司幫你設(shè)計(jì)好進(jìn)行裝修的。

二手房領(lǐng)取房產(chǎn)證怎么弄?

一般辦理房產(chǎn)證需提供購(gòu)房合同，按揭合同，購(gòu)房發(fā)票，竣工驗(yàn)收證書，結(jié)婚證，夫妻雙方身份證及身份證。
另外，夫妻雙方都要到現(xiàn)場(chǎng)，如有一方不能到現(xiàn)場(chǎng)，必須提供“委托辦理授權(quán)書”且要在公證處辦理公證！
二手房辦理房產(chǎn)證需要，購(gòu)房合同，稅票，房主身份證原件，如果有委托人的話需要委托人和房主的身份證原件，
辦理過(guò)戶手續(xù),要攜帶的材料有:
(1) 房改房上市交易確認(rèn)表;
(2) 房屋所有權(quán)證;

　　土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)初始登記的申請(qǐng)經(jīng)審核符合規(guī)定的，市房地局應(yīng)當(dāng)受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書。按期到房屋所在地區(qū)、縣房地局的房政科領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房事宜全部結(jié)束。買賣整幢房屋的只須買方到場(chǎng)即可;如交易的是整幢房屋中的一部分，那么賣方也應(yīng)到場(chǎng)，另行辦理房屋產(chǎn)權(quán)的要變更登記。
　　購(gòu)房居民為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向區(qū)、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自

二手房水電交接該怎么弄？

如果有物業(yè)公司則可以去物業(yè)辦理交接手續(xù)。否則，二手房水電費(fèi)交接可以按以下流程操作：
1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
2、電表過(guò)戶：在交房時(shí)建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、

二手房加裝插座應(yīng)該怎么弄？

首先、確定插座安裝的高度。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地 面0.3米。具體以其他插座為準(zhǔn)。
其次、確定插座安裝的位置，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位
再次、按裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷。
最后、要選擇安全新能高的插座安裝，以避免漏電，燒壞等情況發(fā)生

二手房加裝插座，可以走在外面的，然后用線盒把明線遮擋的。插座最好是多安裝幾個(gè)，因?yàn)樵谝院蟮氖褂弥校瑫?huì)很方便，如果少的話，在以后的使用中會(huì)非常不方便的。

二手房退定金怎么弄?

在二手房交易中，中介公司一般要求買方先交定金，先把要買的房子定下來(lái)。如果買房人因自己或賣方或中介公司的原因想退定金，一般是比較困難的，所以要謹(jǐn)防中介公司在定金方面設(shè)置的合同陷阱。如何順利退回定金呢？筆者建議采用下列方式：一是將交給中介公司或房主的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方(或中介公司)1萬(wàn)元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議了，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無(wú)論什么原因，只要合同沒(méi)有簽成，預(yù)付款都是可以退

看你的賣家人講不講理講理的話給你退百分之六十到八十不講理的他就不退給你 如果簽合同人無(wú)房主的委托書此合同就是無(wú)效合同，面積不符可以認(rèn)為欺騙行為，也可以此作為不履行合同的條件。先跟他協(xié)商

二手房商業(yè)按揭貸款該怎么弄？

1、首先，通過(guò)二手房中介賣方和買方簽訂房屋買賣合同
2、 接下來(lái)通過(guò)擔(dān)保公司到銀行面簽，由買方簽訂銀行貸款合同，賣方配合買方辦理按揭抵押貸款。以下步驟為擔(dān)保公司辦理
3、銀行指定 評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
4、 擔(dān)保公司拿回評(píng)估報(bào)告報(bào)送銀行審批
5、 交易所產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶并出買方新證
6、買方產(chǎn)權(quán)人到交易所辦理抵押登記
7、收取抵押完結(jié)手續(xù)交回銀行放款。至此交易

申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：
(1)身份證件；
(2)借款人償還能力證明材料；
(3)合法有效的住房交易合同或協(xié)議；
(4)首付款證明材料；
(5)貸款擔(dān)保材料：擬購(gòu)住房的權(quán)屬證明文件和貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的擬購(gòu)住房評(píng)估報(bào)告書等；
(6)房產(chǎn)共有人同意出售的書面聲明；
(7)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請(qǐng)

請(qǐng)問(wèn)二手房陰陽(yáng)合同差價(jià)怎么弄？

這要看你做陰陽(yáng)合同做什么用，二手房的陰陽(yáng)合同有兩種，一種是你與中介簽定購(gòu)買合同，中價(jià)與賣房房東簽定購(gòu)房合同，這種情況下，中介會(huì)從中吃差價(jià)，不然他不會(huì)多這道手腳。一種是你與房東以實(shí)際成交價(jià)格簽定合同，但為了合理避稅，再做一份低于成交價(jià)格的合同，用于在過(guò)戶報(bào)稅時(shí)降低納稅基數(shù)，但有些地方，你納稅價(jià)格作為貸款審核的依據(jù)，會(huì)造成貸款金額減少。總體來(lái)講，第二種不存在風(fēng)險(xiǎn)，房管局也不會(huì)查這個(gè)，但要權(quán)衡其中利弊，在避稅和貸款中找到一個(gè)平衡點(diǎn)。
簡(jiǎn)單地

　　第一種處理方式——如果簽訂的兩份合同，按照規(guī)定，既不需要批準(zhǔn)，也無(wú)須備案，則以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。有的法院判例則以時(shí)間在后的合同價(jià)為準(zhǔn)。除非有證據(jù)證明前一份合同價(jià)是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價(jià)格。但是要特別注意是，這個(gè)舉證責(zé)任是由提出異議方來(lái)承擔(dān)的，也就是 說(shuō)，誰(shuí)認(rèn)為前一份合同是虛假的，誰(shuí)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個(gè)舉證責(zé)任。
　　1、要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關(guān)文件，沒(méi)有兩證的房屋，不得買賣。