二手房買賣需要交哪些稅

一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅

據了解：二手房買賣需要交：普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業稅及附加和個人所得稅；
普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業稅及附加，需繳納個人所得稅為房屋總價的1%；
普通住宅未滿5年的，需繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%，個人所得稅為房屋總價的1%；
以上希望對你幫助。

求問大神南京二手房買賣交哪些稅

　買賣雙方均需交納的稅費——印花稅

　　在整個二手房交易過程中，無論是出售者還是購買者均需交納的稅費總體來說就是印花稅，是房產成交價的萬分之五。也就是說，如果買賣雙方以40萬元成交一套房產，則買賣雙方需要分別交納200(400000×0.5‰)元的印花稅。


　　新政之下——買方需要交納的契稅標準

　　在此次新政實施之后，作為房產購買者在交納契稅

　　南京買二手房要交的稅費
　　買家的稅費計算:
　　契稅:評估價/申報價×1.5%
　　·監證費:建筑面積×3元/㎡
　　·印花稅:申報價×0.05%
　　·產權證工本費:85元/本
　　·產權過戶代辦手續費:按房款支付類型而定
　　若以銀行貸款方式購房，買方增加以下費用:
　　·評估費:評估價×0.4%
　　·保險費:貸

哪位了解二手房買賣交哪些稅

一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.

你好,契稅：成交價的3%。(140平米以下的房 契稅交成交價的1.5%)
印花稅：成交價的萬分之五。
代理費(如果你通過中介買房的話)
營業稅：(成交價的5.5%，可以賣方承擔，也可以買方承擔，可以通過區域指導價格避稅。比如：你的房實際價格10000/平米買的，區域指導價格在6000/平米，按照區域指導價格報上去，營業稅等于：6000*173*5.5%=57090元；如果按照原價：10000*1

二手房買賣需要交哪些稅？

一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅

1、營業稅(賣方):財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松:個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

2、

求問二手房買賣交哪些稅

營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加

需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等后按如下計算：
　　1、測繪費2.04元/平方，買方；
　　2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
　　3、契稅評估額3%，買方；
　　4、所得稅差額20%，賣方；
　　5、交易費10/平方，買方；
　　6、工本費550元，買方(工本印花稅5元)；
　　7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

我想問下北京二手房買賣交哪些稅

營業稅5.5%(不滿五年)滿五年沒有 個稅1% 契稅1%(90㎡以下) 1.5%(90-140㎡) 3%(140㎡以上) 2011.12.9日北京市地區指導價上調2-3倍意味著同樣的房子在9日以前網簽的話就會省很多錢！

求解答二手房買賣都有哪些稅

二手房交易需要交納的稅費如下:

一、 買房人應繳納稅費:

1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業稅:差價*5.5%(房

買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費：2.5元×建筑面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、中介費：1%×總房價
5、權證印花稅：5元
6、登記費：80元
7、配圖費：25元
若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。
若要公證：買賣合同公證0.3%以

昆山二手房買賣稅費有哪些？二手房買賣注意事項有哪些？

二手房營業稅就是針對二手房買賣所征收的稅費之一。根據成都地稅局規定的，成都二手房營業稅即為成都地稅局規定的成都范圍內二手房營業稅費。按照成都二手房營業稅規定：產權面積小于144

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二手房買賣，北京二手房各種稅費有哪些？

購買二手房需要交哪些稅，一、買二手房需要交哪些稅對于買方而言，需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1.5%；3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的3%；4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%二、賣二手房需要交哪些稅?對于賣方而言，會涉及到的稅費有營業稅及附加、個人所得稅和交易手續

北京的二手房交易賣方報的價錢一般都是凈得價,稅費一般都是買方出

知道的說說二手房買賣有哪些稅費

　1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。4、契稅：(基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳

二手房交易稅費除北京個稅按差額20%征收外，其他各地差別不大；根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下： 　　
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；　　
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全