二手房算首套房嗎

二手房是屬于首套房的，二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。

二手房首套房契稅怎么算?

如果房子是90平以下，是1%
如果房子是90——144平，是1。5%
如果房子是144平以上，是3%
哪的職工都得交契稅。

如果房子是90平以下，是1%
如果房子是90--144平，是1。5%
如果房子是144平以上，是3%
哪的職工都得交契稅。

請問二手房首套房契稅怎么算

現在的二手房契稅繳納情況:2手房契稅如何計算：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;

那你是買一手房(開發商的房子)還是買二手房，這個稅費區別很大的。一手房有維修基金和契稅。二手房就是契稅。契稅：首套房契稅，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。望采納。

求教沈陽二手房首付多少？首套房的有知道的嗎？

你好，沈陽貸款一手房首付不低于30%，二手房不低于60%，如果是二套房的話，首付不低于60%。希望我的回答能幫到你，、

二手房首付多少二手房首付計算方法二手房首付多少凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)。貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式

誰知道首套房二手房首付多少

這個根據您購買的房子大小是有關系的！但是一般購房首都均為30%！但是要看開發商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優質客戶！再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕您也首付20%向銀行提出貸款申請！恰相反，如果您不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且您購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40%！給開

首付比例與首套房、二手房無關，個人住房貸款首付比例根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低

2017首套房二手房首付比例各是多少？

2017首套房二手房首付比例：

一、商業貸款

以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);
注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款

1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。
公積金貸款首付比例最低為20%
新政核心的內容：
1．從2009年1月20日起對住房公積金貸款首付比例進行調整，商品房首付款的金額由不低

二手房是首套房利率是多少

跟一二手無關 還是3成首付，首次貸款是基準利率6.55%上下浮動(商貸)，公積金4.6%，具體的以銀行回復為準

你好，首套房買二手房折扣和一手房是一樣的。40萬的房子，首付30%就是12萬，貸款70%就是28萬。 買方:首套房，成交價的1%的契稅

二手房首套房首付比例誰清楚？

滿足條件的首套首貸還是20%。如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。

你好，若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

二手房首套房首付比例是多少？

你好， 商貸是貸款7成，首付3成 公積金是貸款8成，首付2成，但是公積金有貸款上限，另外，二手房都需要額外支付稅收與中介費，貸款的評估，一般比成交價低。 打個比方： 你買一套80萬的二手房，過戶稅收4萬，中介費1.6萬 貸款評估70萬，商貸7成。 則，首付是80萬減去70萬的7成加上稅收4萬加上中介費1.6萬等于36.6萬

您好，您的問題已獲悉，現解答如下:
1、在首套二手房房貸上，各大銀行的要求是貸款購買商品住房，銀行的首付是不低于30%;
2、貸款購買二套房的客戶，首付不低于50%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍;
3、第三套房在昆明市各商業銀行已經基本不能貸到款了，相當于暫停發放第三套房貸。

請問二手房首套房首付多少

首付款=總房款-客戶貸款額。一般首套普通自住房低首付款比例為20%，對擁有一套房并已結清相應公積金貸款，再次申請住房公積金貸款購房的，低首付比例為30%。