買二手房要注意什么問題

　　1確保產權清晰。客戶可通過房地產中介公司所提供的免費查冊服務，也可以自行到房管局對準備購買的物業進行“產權大起底”，了解物業產權狀況是否在規劃范圍內，是否有被依法封查、物業面積等問題存在。

　　2協議需“白紙黑字”。在協商購房或租房事宜的過程中，無論是物業的買賣價格，或是業主附送的租約、家私、家電、管理費、管道煤氣初裝費等購房條件，都需要在《臨時買賣合約》中具體列明，以免出現買賣雙方無謂的糾紛或損失。

要注意的很多，我給你列出來。
第一:物業地址是不是和房產證上面的一樣。
第二:房產證上面的名字是不是和賣房子的人身份證一樣。
第三:這個房子有沒有共有人，也就是看看房子上面是幾個人的名字，是不是他老婆的。買了這個房子會不會有產權糾紛
簽合同要注意的幾點
第一:房屋總價，大小寫都要看清楚
第二:付款方式，是全款，還是按揭，因為要分幾次付清，所有要算一下幾次加起來是不是

買二手房要注意什么問題

　　購買二手房上當受騙后的追索和賠償難度要比新購商品房大得多。因此，在選購二手房時，建議您特別注意以下一些問題：
　　一、切實查明產權狀況
　　在二手交易中，產權證是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。因此，購買二手房時一定要清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買。另外，要特別注意產權證上的房主是否與賣房人是

您好，一、注意事項如下：
1、房屋手續是否齊全 (查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證)
2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況)
3、交易房屋是否在租
(須注意：買賣不破租賃)
4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)
5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內)
6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等，無法辦理

買二手房裝修要注意什么問題？

(1.)房屋手續是否齊全

　　房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

　　(2.)房屋產權是否明晰

　　有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對

你好，你購買的二手房的裝修要注意的問題，其實和一手房沒有什么區別，主要是防水、地漏、埋線、電線、暖氣這些一定要重新檢查一下，否則后期壞了，裝修完再拆開那是相當的麻煩了。
希望能幫到你！

買二手房需要注意什么問題

您好，購買二手房時應注意以下問題：
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦

第一:物業地址是不是和房產證上面的一樣。
第二:房產證上面的名字是不是和賣房子的人身份證一樣。
第三:這個房子有沒有共有人，也就是看看房子上面是幾個人的名字，是不是他老婆的。買了這個房子會不會有產權糾紛
簽合同要注意的幾點
第一:房屋總價，大小寫都要看清楚
第二:付款方式，是全款，還是按揭，因為要分幾次付清，所有要算一下幾次加起來是不是房屋總價
第三:合同上面填寫的

買二手房婚房要注意什么問題

本來是想買新房的，但是看看又不合適，請問買二手房婚房要注意什么問題？怎么看出二手房的好壞

肯定是注意房子以前有沒有過什么不好的事情，還有就是房子結構有沒有毛病。

想了解了解購買二手房需要注意什么問題

你好，據我了解如下：
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標準價購買

第一:物業地址是不是和房產證上面的一樣。
第二:房產證上面的名字是不是和賣房子的人身份證一樣。
第三:這個房子有沒有共有人，也就是看看房子上面是幾個人的名字，是不是他老婆的。買了這個房子會不會有產權糾紛
簽合同要注意的幾點
第一:房屋總價，大小寫都要看清楚
第二:付款方式，是全款，還是按揭，因為要分幾次付清，所有要算一下幾次加起來是不是房屋總價
第三:合同上面填寫的

各位誰懂買二手房子要注意什么問題

房屋手續是否齊全 ??(查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證)； 產權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況)； 交易房屋是否在租 ??(須注意：買賣不破租賃)；城市上風上水。城市中心區的上風上水方向，城市主要工業區的上風上水方向。交通便捷。使用常用的交通工具，從居住地到工作地點或常去的地方不超過可接受的時間并且有時間保障。
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買二手房需要注意什么問題，應該如何去避免

我馬上要去買二手房了，不知道買二手房有沒有什么需要注意的地方，現在急著請你們幫我回答，我急著要。

(1.)房屋手續是否齊全
　　房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
　　(2.)房屋產權是否明晰
　　有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共

交買二手房定金時候要注意什么問題

先你要注意定金和訂金的區別，前者屬于不退款協議，后者屬于帶條件的協議。比如一套房子業主掛牌價100萬，你通過經紀公司的介紹喜歡這套房子，你初期投入了2萬元定金，如果你之后又不要這套房子，業主就有權沒收定金，如果業主又不想出售，業主就必須雙倍賠償定金；同樣這套房子，你通過經紀公司的介紹喜歡這套房子，但你想議價，經紀公司為了幫你爭取最好的議價效果，會要求你下個訂金(也稱誠意金或保證金)，如果價格談到你出的價格訂金就自動轉為定金，發揮定金的法律作用，如果

買二手房交定金的時候應該注意以下幾點：一、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協議。在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內容。
二、與中介公司簽訂書面的中介協議。該協議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。
三、與中介公司簽好中介協議后實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。

交買二手房定金時候要注意什么問題

一、切實查明產權狀況
在舊房交易中，產權證是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。因此，購買二手房時一定要清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買。另外，要特別注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人，在驗看產權證時一定要查看正本并且要到房地產管理部門查詢此產權證的真實性。
二、詳細考察房屋結構

你好！讓中介給你寫定價單，你們雙方簽字，把定金單收好就行了。