求解買房簽了買賣合同，卻拿不到合同是不是有問題。

購買商品房卻遲遲拿不到房產證，買房戶可向人民法院申請賠償損失。這是最高人民法院日前公布“關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”作出的規定。最高人民法院副院長黃松有表示，這個將于2003年6月1日施行的司法解釋規定，由于房地產開發企業的原因，買房戶在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起

購買商品房卻遲遲拿不到房產證，買房戶可向人民法院申請賠償損失。這是最高人民法院日前公布“關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”作出的規定。最高人民法院副院長黃松有表示，這個將于2003年6月1日施行的司法解釋規定，由于房地產開發企業的原因，買房戶在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起

誰告訴我拿不到房產證怎么辦，是否可以用購房合同進行貸款？

當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應該主動積極辦理房產證，只有這樣才能更有效的保護自己的權益，避免糾紛的發生。很多朋友對農村宅基地房產證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。本文從專業的角度告訴您農村宅基地房產證辦理的流程，教會您農村需要辦房產證嗎農村房屋房產證怎么辦，如何辦。農村需要辦房產證嗎農村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產證,建房時國家沒有批準,國家也不會給辦理房產證.也就是現在社會上稱呼的小產權房.因為農

貸款買的房子，在沒有還完貸款的時候，房產證拿不到嗎？

請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評估價值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會跟蹤貸款的用項。貸款不可用于再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。

哪位了解買房拿不到房產證怎么辦？這種情況國家有沒有什么規定？

是這樣子的，過戶的流程分為送件，出件。契稅是在出件的時候交的，即房產證已經變成你的名字了，才去交的。如果你買房子貸款的話，那暫時還拿不到產權證，得過一個月左右才能拿到。但是房子的產權證名字已經是你的了。

請問我的房子賣了都過完戶，房子都交鑰匙了為什么一筆錢都拿不到

請問我的房子賣了過完戶，房子都交了，為什么只拿到訂金

你好，根據法律規定，過完戶后(變更登記)，房屋的所有權已經轉移給對方，此時交鑰匙只是一個附隨義務，沒有大多影響。但是如果對方還沒有履行合同義務，建議你保留。

哪位了解買房拿不到房產證怎么辦？

商品房買賣合同履行過程中出現逾期辦證的原因是復雜的，從目前來看，至少存在以下幾種原因：一是出賣人的原因，例如出賣人沒有繳清土地出讓金等有關費用、在施工中擅自改變規劃無法通過驗收、辦證工作拖延推托等；二是買受人的原因，例如買受人自己經過催促也不同意辦證或拖延移交需要自己提供的辦證資料等；三是合同外第三人的原因，例如政府有關部門進行測繪造成逾期、出賣人在約定期限內遞交了辦證資料而登記機關造成逾期等；四是不可抗力造成的逾期。

1、多督促賣方去查看辦理進度 2、最好自己去房產局查看，如果出了什么問題或漏交什么資料及時處理，多跑跑，畢竟自己的房子，最好辛苦些！

貸款拿不到房產證如何是好

你好，根據我的了解，貸款買房應該是能拿到產權證，也就是說有一個抵押證。等你的貸款還清了以后，把抵押證還給銀行，銀行就會通知你去拿房產證。沒有通知的話，可以自己去抵押銀行問問。希望我的回答能幫助到你。

交完按揭拿不到房產證是怎么回事?

原件在銀行是一種擔保行為，銀行為了保證你在無力償還貸款是可以收回自己的貸款而要求貸款人提供的一種擔保，因為你把房子抵押給銀行了，但是你依然可以賣房啊，為了限制你賣房的權利，其實就是限制你對房子的處分權，來保障銀行自己的抵押權能夠在將來順利實現。
當然，房子的所有權還是你的，因為房產證上的名字還是你，你是法律意義上的所有權人，不是銀行，你大可以放心。
同時，這不影響辦理戶口遷移，你可以要求銀行出具證明或者到當地的房地產管理

1、如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
2、通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。
3、有些城市房產證一直在自己手里的，銀行只拿他項權力證明。

求解答拿不到結婚證怎么起訴離婚

既然沒有結婚證，那就是同居關系，這種情況要是想分開的話有兩種辦法，一個是在起訴前補領結婚證然后起訴離婚，另外一個就是按照接觸非法同居的財產和孩子撫養問題。房子如果不是他名下的是不能分的！孩子他出撫養費

提起離婚訴訟至離婚判決生效，一般要經過如下階段：
夫妻一方要求離婚，另外一方不同意離婚的情況
一般夫妻一方要求離婚，另外一方堅決不同意離婚的，如果沒有虐待、遺棄、嚴重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不會判決離婚的。一般性的打罵、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次離婚訴訟中解除夫妻關系。此時提起上訴沒有太大的意義，二審法院基本維持一審法院的判決。而提起上訴到上訴判決又需要數月時間，對于急于離婚的一方不利。

誰告訴我拿不到房產證怎么辦

到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》　申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。希望可以幫助你

這種情況也可以處理，就是麻煩一點。首先，他申請破產要對他進行清算，您們居民應該根據相關法律法規，成立業主管理委員會，以業主委員會的名義對他的清算進行審核，看看他到底還有多少手續沒有辦，多少費用沒有交。然后由全體業主投票決定您們是把他的欠費和欠手續補上，從而大家拿到房產證，還是大家就這樣算了，只剩下自己的房子成為小產權房。