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簽訂KTV裝修合同注意事項(附合同樣本)
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KTV裝修合同需要注意的事項主要歸結(jié)起來就是合同明細，KTV裝修費用和KTV裝修質(zhì)量的問題，那么簽訂KTV裝修合同注意事項有哪些，具體請看下文。
一、簽訂KTV裝修合同注意事項
1、KTV裝修收費的計算方式
裝修收費是按面積計算的,方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積、套內(nèi)建筑面積。目前市場上，一般按使用面積和套內(nèi)建筑面積計算得比較多，這樣的計算方式對于一部分裝修者而言，更合理些。在合同中，裝修者應(yīng)該和設(shè)計師約定好設(shè)計費用的支付方式，設(shè)計費用是分幾次支付的。確認(rèn)完全套設(shè)計圖紙后，裝修者要將剩余的設(shè)計費用都付清。
2、KTV裝修設(shè)計草圖
在合同中，要注明設(shè)計師所制作的圖紙內(nèi)容。因為，有些設(shè)計合同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有原始測量圖、墻體改建圖、電氣施工圖、水管走向圖、現(xiàn)場制作尺寸圖、立面圖、以及各個接點圖剖面圖等。
3、裝修合同的標(biāo)準(zhǔn)性
有很多裝修合同不標(biāo)準(zhǔn)，或者合同本身就對裝修業(yè)主不利，因此簽訂裝修合同需要了解工程施工合同的規(guī)范性，另外，還需要詳細的閱讀合同的每條內(nèi)容，注意合同的每個細節(jié)。
4、裝修公司的正規(guī)性
在KTV裝修合同時，要看合同上的裝修公司是不是自己找的裝修公司，主要是工程的負責(zé)方是誰，公司是否提供施工記錄，裝修公司的施工實力和設(shè)計實力夠不夠。
5、違約責(zé)任的賠償
在簽訂裝修和同時，注意裝修合同中的違約責(zé)任與賠償?shù)葍?nèi)容的規(guī)定。另外，還要注明工程變更的語序范圍及變更責(zé)任。
二、KTV裝修合同洽談的要領(lǐng)
1、采用標(biāo)準(zhǔn)版格式合同時，按規(guī)范要求寫清具體內(nèi)容。
2、采用自制合同格式時，必需至少明確施工合同中的必要內(nèi)容。
3、合同談判一般與預(yù)算同時進行，同時應(yīng)明確質(zhì)量保證措施和費用，緊急事務(wù)處理原則和辦法。
4、有條件的話，可以要求1到2次每次30分鐘左右“業(yè)主有現(xiàn)場組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目經(jīng)理、業(yè)主”開現(xiàn)場會議的權(quán)利，而施工方應(yīng)無條件同意。
5、注意施工法人合同專用章的合法性
6、糾錯一定要簽公司糾錯專用章。
7、付款必需有發(fā)票，或先開收據(jù)后換整張發(fā)票。
8、場容場貌管理規(guī)定，節(jié)約現(xiàn)場生活開支費用的規(guī)定。
9、確定施工隊伍組織，明確到個人。并在現(xiàn)場張貼施工人員名單和工作內(nèi)容、工作時間。
三、KTV裝修合同樣本
KTV裝修合同樣本見附件
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