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新鄉裝修網提醒您：成套住宅代替二次裝修成未來方向
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趙輝在論壇演講時表示，今年4月，建設部和財政部印發了《關于加快推進我國綠色建筑發展的實施意見》，標志著我國建設領域的節能減排將從推動建筑節能向全面發展綠色建筑轉變。
“相對于節能建筑，綠色建筑不僅節能，還節省資源。”趙輝說，成套住宅比二次裝修更能節約資源，未來將是重慶住宅發展的方向。
在全國較為發達的城市，成套住宅已占到相當的比例。2009年，北京、上海成套住宅比例都在40%以上，重慶僅為5%。2010年，上海新開住宅中成套住宅比例達到了60%。
商品房二次裝修雖然尊重業主的個性，但也帶來一些問題，首先是材料不能充分利用，每個二次裝修工地，都有大量可利用的材料被遺棄，增加了材料成本。不僅如此，隨意拆改結構，經過裝修后的住宅樓，荷載普遍超標，防火、抗震能力普遍下降，都影響了住宅建設整體質量。
“對于成套住宅，市民擔心最多的是成本增高、質量和售后得不到保證。”趙輝說，對于成套住房的成本控制方面，市相關部門已出臺扣除裝修費一定比例的稅費優惠。而對于質量和售后，將進一步從制度上完善。
針對目前家居行業的低迷以及未來成套住宅對二次裝修的影響，搜房家居控股重慶公司總經理雍濤認為，家居企業要學會抱團取暖，通過商家聯盟的方式，提升競爭力，吸引消費者。
小知識
二次裝修：針對一次裝修的叫法，也叫精裝修。一次裝修是建筑完工時，建筑商做的基礎裝修，一般包含廚衛的防水層施工，做上下水管線接口，做室內電源路由并預置照明線路和開關、接線插座等，做天花、墻面、地面找平，做外門窗，做煙道接口等一次裝修完畢的房子，也叫毛坯房。想要達到居住條件，必須做二次裝修，也就是精裝修。
成套住宅：指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。成套住宅是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的可供人直接居住的商品住宅。
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