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買房幾梯幾戶的房子才算好呢

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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很多朋友在買房子的時(shí)候也是很糾結(jié)，對(duì)于選擇房子的樓層不知道如何選，一般都是聽(tīng)別人的意見(jiàn)，其實(shí)買房時(shí)選擇的樓層并不是越高越好，也不是越低越方便，下面小編來(lái)和大家一起分享一下怎么選擇房子的樓層才是適合自己的。

一：梯戶比是多少？

電梯戶數(shù)比是指每層樓電梯數(shù)與戶數(shù)之比。比如一樓有2部電梯，4戶，電梯與戶的比例是2：4。一般來(lái)說(shuō)，梯戶比分為高中和低中三個(gè)檔次。

1、低梯戶比：1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶等。，一般是別墅、平房、小高層。

2、一般梯戶比：2梯、4戶、2梯、6戶、3梯、8戶等。，一般都是高層。

3、樓梯高的住戶比例：10戶3梯，12戶4梯等。，是一般的商務(wù)公寓。

三：為什么要重視梯門比。

1、樓梯與住戶的比例與居住便利性、私人密度、共用面積、通風(fēng)采光等密切相關(guān)。

2、電梯與住戶的比例越高，一棟樓的人口居住密度越高，等待電梯的時(shí)間越長(zhǎng)。

3、電梯井是公共游泳池的一部分。在居民人數(shù)和樓層相同的情況下，電梯越多，泳池就越大。

4、梯戶比越高，每層的戶數(shù)越多，單套面積相對(duì)較小，必然會(huì)出現(xiàn)暗廚房、臟房子。

四、不同梯戶比的利弊。

1、一梯一戶。

一層，一部電梯，一戶，也就是現(xiàn)在的電梯進(jìn)戶。

優(yōu)點(diǎn)：南北通透，采光好，舒適度和個(gè)人隱私是其他梯形無(wú)法比擬的。一方面，在一戶一層的情況下，不需要和其他住戶共用空間，私密性不言而喻；另一方面，一層一梯增加了居民個(gè)人電梯的占用率，不再需要擔(dān)心長(zhǎng)時(shí)間等待電梯。缺點(diǎn)：價(jià)格比較高，泳池面積大。

2、一梯兩戶。

有兩戶一梯，即一樓兩戶一梯。一個(gè)樓梯南北通透，廚房衛(wèi)生干凈，通風(fēng)良好，私密舒適。

3、兩梯四戶。

兩戶一梯和四戶兩梯是兩個(gè)不同的概念。一梯二戶可以讓每戶透明，但只有兩梯四戶的房子側(cè)蓋才能讓它從北到南透明。

4、兩梯兩戶。

一單元兩戶，一梯一梯(俗稱安全通道和逃生梯)，這種類型的樓盤(pán)有點(diǎn)像花園洋房。

優(yōu)點(diǎn)：南北通透，采光通風(fēng)，舒適隱私。缺點(diǎn)：池子比較大。

5、兩梯三戶。

由于其相對(duì)于其他戶型的特殊結(jié)構(gòu)，也是經(jīng)常被提及的一種戶型。中產(chǎn)家庭可能是購(gòu)房者在選單元時(shí)不喜歡的單元之一，主要是因?yàn)椋皇菓粜臀恢貌焕硐耄菃卧獌?nèi)部格局和通風(fēng)采光不如側(cè)套。

6、兩梯六戶，三梯六戶。

如果不增加梯子，家庭數(shù)量就會(huì)激增。由于建筑結(jié)構(gòu)的限制，很難保證每套公寓從北到南都是透明的，也不是每套公寓都會(huì)有方形陽(yáng)臺(tái)和良好的通風(fēng)采光效果。沒(méi)有窗戶或窗戶很小的黑暗房間很常見(jiàn)。

以上就是關(guān)于購(gòu)買樓房時(shí)樓層的選擇的問(wèn)題內(nèi)容，如果個(gè)人喜歡高一些的樓層也是可以選擇的，畢竟高一些看的風(fēng)景更多，給人的視野更廣。每個(gè)人的感覺(jué)都是不一樣的，希望以上文章內(nèi)容對(duì)大家有幫助。