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精裝房驗(yàn)收一定要注意這幾個(gè)問題

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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因?yàn)楣ぷ鲉栴}，現(xiàn)在買房的普遍都會(huì)選擇裝修公司來裝修房子，所以在裝修房子時(shí)很多地方作為戶主的我們是完全不懂的，那么在驗(yàn)收房子的時(shí)候我們應(yīng)該怎么做，才能檢查出裝修質(zhì)量是合格的呢，是沒有其他的質(zhì)量問題的呢。

一、如何驗(yàn)收新房子？

1、查電。

首先，檢查房子里的電是否接通。如果你不打算更換電源，那么這些東西必須仔細(xì)檢查和驗(yàn)收。檢查電線，除了看是否帶電，主要看電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量。然后就是導(dǎo)線的截面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)小于2、5平方米，空調(diào)電線應(yīng)達(dá)到4平方米。否則在使用空調(diào)時(shí)容易過熱軟化。

2、檢查耐水性。

這里的防水是指廚房和衛(wèi)生間的防水。當(dāng)然，目前交付的部分房屋已經(jīng)提前聲明不防水，需要裝修。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們必須驗(yàn)證防水是否做得好。

驗(yàn)收的防水方法是:用水泥砂漿做檻，堵住馬桶蓋的門，然后用塑料袋把污水/出水口蓋上，扎緊，再把馬桶蓋里的水排掉，淺(約50px高)。然后約樓下的業(yè)主24小時(shí)檢查他廁所的天花。

3、檢查管道。

管子是指污水管。驗(yàn)收時(shí)，提前取一個(gè)盛水容器，然后將水倒入排水管。看看水是不是順利流走了。為什么要驗(yàn)收這個(gè)？這是因?yàn)樵?a href="http://m.tanircogroup.com/jingyan/list-more100-13973p" target="_blank" style="color:#92D050">施工期間，一些工人經(jīng)常在打掃衛(wèi)生時(shí)“偷”工作。往排水管里倒點(diǎn)水泥渣跑路。如果水泥粘稠，會(huì)在肘部堵塞，造成引流困難。

4、檢查地板高度。

檢查樓層高度的方法很簡單。沿著兩面墻的內(nèi)角量尺。你應(yīng)該在室內(nèi)測量許多地方。一般來說，2、65米左右是可以驗(yàn)收的范圍。如果房子小于2、6米，那么房子一定要考慮。這種房子會(huì)讓你以后不得不住在壓抑的環(huán)境里。對于開發(fā)者來說，是非常有效的節(jié)約成本的方法。

5、檢查門窗。

驗(yàn)收的重點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺門的密封性。封窗驗(yàn)收最麻煩的是只能在雨天檢測。但一般可以通過檢查密封條是否完整牢固來確認(rèn)。陽臺門一般取決于陽臺門內(nèi)外的高低差。看過一個(gè)情況，陽臺的標(biāo)高和室內(nèi)標(biāo)高是一樣的，所以，雨天很難避免雨水滲透的問題。

二、裝修需要注意哪些事項(xiàng)？

1、凸窗。

建議不要使用木材，因?yàn)槿绻┞对陉柟庀潞苋菀组_裂。如果有一天忘記關(guān)窗，突然下雨就直接濕透了。

2、櫥柜的鉸鏈。

家里幾乎每個(gè)房間都有柜子，使用壽命長。五金的合頁一定要質(zhì)量好，不然家里吊柜的門會(huì)突然掉下來砸到頭。所以這個(gè)硬件一定要質(zhì)量好。別看它體積小，很有用。

3、廚房臺面。

中式烹飪的特點(diǎn)是油煙大，所以在選擇臺面時(shí)，應(yīng)該選擇耐高溫、耐油污、易清洗的臺面。我比較樂觀，很多人都裝了不銹鋼，又冷又丑，如果壞了就沒法修了。而且，很多質(zhì)量不一樣。水很深，大理石拼接的話縫隙容易生菌，后期壞了也修不好，顏色也比較單一，所以推薦臺面好，耐。

4、油煙機(jī)。

千萬不要把抽油煙機(jī)安裝在窗戶前面，否則做飯后打不開窗戶。尤其是，不要讓中式廚房開著。要么你家經(jīng)常吃西餐，中國家庭有一半是油炸的。油煙很大。如果安裝開放式廚房，家具很快就會(huì)油膩，天花板上嚴(yán)重的油漬就像水滴一樣，很難清洗。

5、防水馬桶。

衛(wèi)生間的防水一定要1、8米或者灌滿，防水一定要到位，不然水往樓下流就完了，隔壁臥室柜子不灌你最后還得賠自己。

6、廚房水槽。