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安慶自住商品房如何辦理土地證？在哪里辦理
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根據(jù)中華人民共和國建設部令 第 168 號 《房屋登記辦法》第八條規(guī)定明示：房屋所有者在取得房屋所有權證后，按照房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證，相信許多人還不知道有這個證，那么小編今天就從自住商品房如何辦理土地證？在哪里辦理為您介紹下，希望能夠幫你解惑。
安慶自住商品房如何辦理土地證
1、開發(fā)商在蓋商品房前已經(jīng)通過招拍掛方式取得該商品房土地的國有土地使用權證，這就是所謂的大土地證，也叫總證；
2、購房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權證后，需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理；
3、開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)；土管部門工作人員受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序；5個工作日后帶身份證明領取土地證，因辦房權證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
安慶自住商品房在哪里辦理土地證
辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。而有些地方已經(jīng)將政府機關的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務中心，則可以將材料提交到國土窗口。具體可以去安慶國土局進行相關的咨詢，以免浪費更多的時間。辦理商品房土地使用證，需要提供的資料包括：
《商品房買賣合同》及復印件；
房屋所有權人身份證及復印件；
房屋所有權證書及復印件；
房屋土地使用權證申請表。
以上是小編收集的安慶自住商品房如何辦理土地證？在哪里辦理相關介紹，相信大家已經(jīng)比較明白這個證了，流程也大概了解到了，資料只是提供大家參考，希望大家在辦理的時候多咨詢下當?shù)貒辆旨胺抗芫郑@樣會為大家省下更多的時間與精力哦。
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