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認(rèn)清裝修合同陷阱，不當(dāng)冤大頭

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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相信各位業(yè)主在了解裝修的過(guò)程中，多少都會(huì)知道一些關(guān)于裝修合同陷阱的事情。由于商人基本都是看重利益的，所以某些裝修公司為了獲得更多的利益，有可能會(huì)選擇在裝修合同上做手腳。那么，常見(jiàn)的裝修合同陷阱有哪些呢？裝修界小編將為您詳細(xì)講解。

陷阱一：故意增加裝修項(xiàng)目

要知道，裝修工程包含很多項(xiàng)目，如果在其中加上一兩項(xiàng)可能并不太明顯，但是總體的工程造價(jià)就上去了。譬如說(shuō)在沒(méi)有必要的橫梁、可有可無(wú)的吊頂，雖然看起來(lái)很正常，但是其實(shí)這只是設(shè)計(jì)師想增加提成的做法。

小編提醒：若是覺(jué)得裝修報(bào)價(jià)中有些項(xiàng)目不是必須做，而且造價(jià)又高，可以要求設(shè)計(jì)師去掉這一項(xiàng)，千萬(wàn)不要被其哄騙。

陷阱二：舍低就高撈取回扣

在選購(gòu)裝修材料時(shí)，設(shè)計(jì)師會(huì)大力提倡你選哪個(gè)品牌，或是選擇哪個(gè)建材商店的商品，稱認(rèn)識(shí)店主，能給個(gè)熟人價(jià)。其實(shí)這背后隱藏的是建材商與設(shè)計(jì)師的互通互利，在建材商高價(jià)賣給業(yè)主裝修材料后，設(shè)計(jì)師可以從中抽取一部分費(fèi)用作為回扣。

小編提醒：想要不被設(shè)計(jì)師忽悠，那么只能事先去了解一下建材的價(jià)格。好在現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，想要查什么都很快速。先了解自家要用哪些材料，再來(lái)看一下商品的市價(jià)如何。

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陷阱三：虛報(bào)面積增加預(yù)算

一般在簽合同前，裝修公司都會(huì)上門量房，這些數(shù)據(jù)也會(huì)在合同中寫明，一般裝修面積也是收費(fèi)的計(jì)量單位。例如墻面裝修，需要涂刷乳膠漆，那么人工費(fèi)自然是按照面積來(lái)計(jì)算的。若是量房時(shí)沒(méi)有扣除窗戶和門的面積，那么就要多付這一部分的費(fèi)用。若是包工包料，那么業(yè)主損失的不止人工費(fèi)恐怕還要損失一部分的材料費(fèi)。

小編提醒：業(yè)主可以要求裝飾公司在合同中寫明裝修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額來(lái)計(jì)算，多退少補(bǔ)。這樣就算合同中的面積不對(duì)，那么業(yè)主也可以主張按照你實(shí)際施工面積付費(fèi)。

陷阱四：口頭承諾難兌現(xiàn)

現(xiàn)在很所設(shè)計(jì)師為了能拿下訂單，都會(huì)口頭承諾給業(yè)主很多好處。例如附贈(zèng)一些小項(xiàng)目，或是少收一些零頭小項(xiàng)，但是到后期施工時(shí)又會(huì)以裝修材料不夠作為借口不兌現(xiàn)。

小編提醒：設(shè)計(jì)師的口頭承諾決不能相信，一定要做到白紙黑字寫在合同中。因?yàn)檎?guī)的裝修公司是不允許設(shè)計(jì)師做口頭承諾的，即使設(shè)計(jì)師承諾了，裝飾公司也有權(quán)不兌現(xiàn)。

陷阱五：強(qiáng)行購(gòu)買制定產(chǎn)品

有的裝修合同規(guī)定套內(nèi)設(shè)計(jì)裝潢，甲方需按設(shè)計(jì)師要求的材料、類型、品牌和風(fēng)格等購(gòu)買原材料及飾品，否則，裝修效果與設(shè)計(jì)方案不符的，乙方一概不予負(fù)責(zé)。

律師指出，此條款，裝修公司已構(gòu)成了利用格式條款免除自身依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的違法行為。首先，此條款，有間接強(qiáng)迫消費(fèi)的嫌疑。據(jù)了解，裝修公司與材料店掛勾、計(jì)提成的做法，已是行業(yè)的潛規(guī)則。裝修公司要求消費(fèi)者選購(gòu)由他指定的材料、品牌等行為，涉嫌強(qiáng)買強(qiáng)賣。第二，導(dǎo)致裝修效果與設(shè)計(jì)方案不相符的原因有很多，不能完全歸責(zé)于消費(fèi)者，條款完全排除了裝修公司的施工質(zhì)量、工藝等到因素，對(duì)消費(fèi)者顯失公平。

陷阱六：偷工減料偷梁換柱

在實(shí)際裝修過(guò)程中，很容易產(chǎn)生增減項(xiàng)目。因此在簽訂合同時(shí)，則需對(duì)此做出詳細(xì)規(guī)定。

所有增減項(xiàng)目都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的費(fèi)用究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是由裝修公司說(shuō)了算。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，所應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由消費(fèi)者簽字認(rèn)可的，如果是沒(méi)有簽字認(rèn)可的，可以一概不管。

陷阱七：模糊施工工期

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡(jiǎn)單裝修只需35天左右。在市場(chǎng)上，不能按時(shí)完工而產(chǎn)生的糾紛的案例并不少見(jiàn)，消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)，不能忽略這個(gè)內(nèi)容。

不看不知道，一看嚇一跳，原來(lái)裝修合同中有這么多地方是有可能讓裝修公司轉(zhuǎn)空子的，各位在簽訂裝修合同的時(shí)候可要看仔細(xì)了。只要把各個(gè)細(xì)節(jié)都留意到了，裝修公司就沒(méi)辦法在合同上坑錢了。關(guān)于裝修合同陷阱的知識(shí)就介紹到這里啦。裝修界小編感謝您的閱讀！更多裝修資訊盡在裝修界！