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時(shí)間：三天前
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中國(guó)銀行家裝分期貸款申請(qǐng)資料

中行房貸客戶申請(qǐng)家裝分期貸款提供以下資料：

1、夫妻雙方身份證及復(fù)印件；

2、夫妻雙方戶口本及首頁(yè)復(fù)印件；

3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（未婚或離異需出具未婚證明或辦理未婚公證）；

4、夫妻雙方收入證明及6月銀行流水；

5、裝修合同、裝修預(yù)算清單或報(bào)價(jià)單原件及復(fù)印件，首付款收據(jù)復(fù)印件、首付款進(jìn)賬憑證（如現(xiàn)金解款單、POS機(jī)刷卡憑條、銀行進(jìn)帳單等）；

6、我行住房貸款合同、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件；

無(wú)房貸客戶申請(qǐng)家裝分期貸款提供以下資料：

1、夫妻雙方省份證及復(fù)印件

2、夫妻雙方戶口本及首頁(yè)復(fù)印件；

3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（未婚或離異需出具未婚證明或辦理未婚公證）；

4、夫妻雙方收入證明及近3—6月銀行流水；

5、裝修合同、裝修預(yù)算清單或報(bào)價(jià)單原件及復(fù)印件，首付款收據(jù)復(fù)印件、首付款進(jìn)賬憑證（如現(xiàn)金解款單、POS機(jī)刷卡憑條、銀行進(jìn)帳單等）；

6、需提供貸款人或貸款人父母父母及成年子女名下的抵押物：沒(méi)有被抵押給其它債權(quán)人的房產(chǎn)，包括住宅類(lèi)商品房和商鋪；或者質(zhì)押物：我行全轄各網(wǎng)點(diǎn)所開(kāi)具的個(gè)人本外幣定期存單，中國(guó)銀行承銷(xiāo)的憑證式國(guó)債；

7、提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。

注：若所裝修房屋在他行貸款，提供的資料同無(wú)房貸客戶，另加他行住房貸款合同，購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件。

分期期數(shù)、價(jià)格管理：

家裝專(zhuān)向分期付款業(yè)務(wù)目前開(kāi)放12期、24期、36期三種期數(shù)，一期為一個(gè)月。

家裝分期價(jià)格參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的法定基準(zhǔn)利率，暫定專(zhuān)向分期付款業(yè)務(wù)基準(zhǔn)手續(xù)費(fèi)率如下（價(jià)格為商戶手續(xù)費(fèi)率與持卡人手續(xù)費(fèi)率之和）：

期數(shù)	基準(zhǔn)手續(xù)費(fèi)率
12	4％
24	8％
36	11.5％

抵押物要求：

商鋪：可單獨(dú)處置的地段好臨街商用房，房齡不超過(guò)15年；

住宅類(lèi)商品房：房屋建筑面積85平米以上樓齡不超過(guò)20年（含）或房屋建筑面積75平米以上且樓齡不超過(guò)15年（含）。

抵質(zhì)押率：

（一）
我行房貸存量客戶，分期最高額度不超過(guò)40萬(wàn)元（含）。房屋總價(jià)值按照購(gòu)置價(jià)計(jì)價(jià)的，分期付款額度最高不得超過(guò)房屋總價(jià)值的30％。房屋總價(jià)值由我行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估后，評(píng)估價(jià)值高于房屋購(gòu)置價(jià)的，分期付款額度與客戶住房貸款余額之和不得超過(guò)評(píng)估價(jià)值的70％。

（二）
以住房做抵押的，抵押物樓齡不得超過(guò)20年，具體如下：

1、抵押物樓齡在5年（含5年）以內(nèi)的，抵押率不超過(guò)70％;

2、抵押物樓齡在5—10年（含）之間的，抵押率不超過(guò)60％;

3、抵押物樓齡在10—20年（含）之間的，抵押率不超過(guò)50％;

4、對(duì)滿足我行消費(fèi)信貸客戶分層前兩類(lèi)的客戶，經(jīng)我行CRM系統(tǒng)確認(rèn)的VIP客戶（近三個(gè)月金融資產(chǎn)日均余額50萬(wàn)元以上），可享受同檔次抵押率提高10％,但最高不超過(guò)70％的優(yōu)惠政策；

（三）
用于抵押的自建住房，抵押率最高不超過(guò)60%，分行另有批復(fù)的除外；

（四）
以商鋪?zhàn)龅盅旱模盅郝首罡卟怀^(guò)70%；

（五）
以存單、憑證式國(guó)債等作為質(zhì)押物的，最高質(zhì)押率為90%（外幣存單按辦理業(yè)務(wù)當(dāng)日公布的外匯（鈔）買(mǎi)入價(jià)折成相應(yīng)貨幣計(jì)算）。