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[廣東振威裝飾] 酒店設(shè)計的投資分析

時間：三天前
來源：裝修界

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[廣東振威裝飾] 酒店設(shè)計的投資分析

現(xiàn)在的酒店已經(jīng)向著多元化發(fā)展了，集主題、娛樂、休閑、商務(wù)于一體的受到了人們的喜歡，因此我們在酒店設(shè)計的時候我們一定要做好投資分析。

    酒店設(shè)計的投資分析我們需要進行酒店所在地區(qū)的市場進行市場調(diào)研，比如上海，隨著浦東的進一步開發(fā)和申博的成功，使上海成為全世界酒店投資商的寵兒，歐美酒店品牌業(yè)紛紛搶灘登陸。上海五星級酒店前些年間長期處于賣方市場，高端客房供不應求，平均房費已經(jīng)超過了香港、新加坡和曼谷。2004年F1賽事期間，上海五星級飯店最高的入住價格一度高達每晚1萬元人民幣。
    可能大部分人一看到上海的形勢就說可行，那是盲目投資，我們不能夠跟著現(xiàn)象走，我們要辯證的看問題，找到酒店業(yè)市場發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律。目前上海星級酒店大量的分布在浦江兩岸，同質(zhì)化現(xiàn)象比較嚴重，局部已經(jīng)供大于求，惡性競爭也已經(jīng)拉開序幕。因為酒店行業(yè)是一個市場化極強的行業(yè)，行業(yè)發(fā)展的階段性和區(qū)域性都很強，因此一種形態(tài)的飽和必定要另一種形態(tài)來補充，我們一定要創(chuàng)新，不能夠套用老的模式，這樣的話是沒有發(fā)展空間的。
    酒店設(shè)計的時候我們要將本地市場做細致的分析，將所涉及的項目進行細分，推出自己的特色，一定不能夠落于俗套，否則就是在浪費時間和精力。

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