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成交下滑 長春樓市供大于求現象顯著

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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住建部表示,明年將繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施,堅決抑制投機投資性住房需求,支持合理自住和改善性需求。繼續推進城鎮個人住房信息系統建設。


  中原分析:近期召開十八大后,中央政府頻頻釋放2013年繼續執行調控政策的信號,且近期由于部分地區房地產市場呈現量價齊升的現象,違反市場常規走勢,住建部正針對房地產市場走勢展開調研,以了解當前市場表現與最新動向。由此住建部可能根據調研結果出臺新的調控政策,但總體調控政策方向預計不會改變,只是在掌握調控松緊程度上可能有所側重。


  【土地市場】


  本周經營性用地供應5宗,成交5宗,成交面積48.12萬平米,成交率100%。



  中原分析:2012年12月24日—2012年12月30日,全市商品住宅批準預售4670套;成交1275套,供求比為3.66:1。本周供>求現象顯著,從批售項目來看,受新盤集中批售影響,本周批售呈現較大幅度的上漲,環比增長31.8%;成交市場方面受季節性影響,以及開發商年底活動減少,整體客戶帶動有限,成交呈現小幅下探。

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