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煙臺裝飾裝修-解析清包、半包、全包三種模式裝修區(qū)別

時間：三天前
來源：裝修界

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多數(shù)業(yè)主關(guān)注的話題：我這套房子多少錢能裝下來?這樣的問題呢，是我聽到業(yè)主咨詢最多的問題。　

裝修行業(yè)的確與其它行業(yè)不一樣，不是純粹的商品買賣過程，而是集客戶要求，不同戶型不同材質(zhì)的搭配，再加上現(xiàn)場施工管理、各工種施工人員參與，使之由生產(chǎn)而轉(zhuǎn)換成商品的過程。

　許多人經(jīng)常喜歡說這樣一句話，不看過程，只看結(jié)果。這對其它行業(yè)也許有用，而對裝飾行業(yè)來說，無論是對商家還是客戶，都是不負責(zé)任的說法。因裝修有很多種模式之間的區(qū)別之大。

家庭裝修的方式有很多種，因而很多人分不清楚什么是清包、半包、全包，以及他們之間的利弊，要把握好哪些細節(jié)，下面紅梅為大家詳細的解析清包、半包、全包的模式裝修區(qū)別。

裝修方式一:清包

如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：

1、我有足夠的精力和時間。
2、我是一個砍價高手。
3、我很熟悉建材市場。
4、我有方便的交通運輸工具。
5、我對材料的質(zhì)量、性能、價格有足夠的了解。
6、我能準確地計算耗材，而且能很專業(yè)地和裝修公司談關(guān)于材料的用量。
7、我的裝飾工程比較簡單，需要采購的裝飾材料不多。
提醒：
1、自己購買裝飾材料，要搭上很多精力和時間，如果購買不及時，還容易誤工。
2、材料的質(zhì)量不好保證。如果自己不是真正的專業(yè)人士，往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解，對材料的質(zhì)地、用途了解甚少，容易買質(zhì)次價高的材料。
3、屬于零售，所購材料數(shù)量較少，享受不到材料店提供的批發(fā)價，往往價格較高。
4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，是工藝質(zhì)量問題還是材料質(zhì)量引起，責(zé)任不好分清。
5、戶主自己買材料，容易發(fā)生工人在施工中的浪費現(xiàn)象。
6、自己雇車運料，運費高，車的利用率較低。
7、材料剩下后，自己沒法處理，造成浪費。
對策：
1、開始前花時間補充材料知識。
2、砍價要耐心，做好相應(yīng)的經(jīng)驗儲備和心理準備。
3、簽合同時，把各種用料的用量估算出來并列清單。
4、第一次只購買該種材料的估算用量的80%，以免再次補購數(shù)量上造成浪費。

裝修方式二:半包

半包也就是通常所說的包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料，如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等，裝飾公司負責(zé)裝飾工程的施工及輔助材料的采購，如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司只結(jié)算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應(yīng)的間接費等。裝飾公司可以在人工費、輔助材料費及間接費等方面獲利。用戶可少為采購輔助材料而操心。
這相對于全包來說價格上要便宜很多，但同樣會花去業(yè)主不少時間。

如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：
1、我對裝飾主材有一定鑒別能力。
2、我有一些時間和精力采購材料。
3、施工比較簡單，裝飾主材品種不多。
4、總之，我的情況介于前兩種情況之間。

提醒：施工方購買輔料以次充好。

對策：以上可能發(fā)生的情況都可以通過嚴格的材料進場驗收來解決。業(yè)主購買的主材在使用前要得到施工方的確認；施工方買來的輔料業(yè)主過目。
行家指點、自己指揮
   除了常規(guī)的這幾種方式外，現(xiàn)在還有些業(yè)主因為認識些建筑設(shè)計師、搞室內(nèi)設(shè)計的設(shè)計師，所以采取先請他們過來看看，對房間功能安排、適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)改變、設(shè)施設(shè)備的擺放等各方面拿出些專業(yè)意見，畫張圖，然后再找個給鄰居、同事裝修過的施工隊來干活的方式。
    采取該種方式的優(yōu)點是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。當(dāng)然關(guān)鍵是你找的施工隊沒有中途離你而去，又能非常善解人意地理解行家的意圖。
       “過來人”們有很順利很成功的，但并不是所有人都這樣幸運。問題體現(xiàn)在這幾方面：
1、行家拿出的是最大程度完善的圖紙，但不可能緊跟施工，工人按自己的理解去做，難免走樣兒。
2、一般情況下，行家給你的是一個概念或者總體的方案，確定風(fēng)格、色彩、空間安排等，細節(jié)的把握一般涉及不到，然而這些環(huán)節(jié)最易出問題。
3、大多數(shù)這樣的裝修沒有整體的設(shè)計方案，“草鞋沒樣，邊打邊像”，像的是不是你當(dāng)初想要的那樣就看你的運氣了。

裝修方式三:全包

所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，業(yè)主只要出錢即可，這種方式最省時省力，費用相對其他幾種來說要高出很多。由裝飾公司統(tǒng)一報出材料費和工費。

由于目前裝修市場混亂，大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。因此鑒別裝修公司的信用度和實力就顯得尤為重要。大的或知名的裝修公司在整個裝修過程中服務(wù)都是很好的，包括在后期的維護上也會做的很到位，一般說來他們的可信度都會比較高，選擇這類裝修公司當(dāng)然會比小公司要放心很多。

要選擇這種方式，一定要把好合同關(guān)，除了審核各項費用的合理性，更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色，在施工過程中可以檢查確認，謹防裝修隊偷梁換柱，或者說業(yè)主也可以請一個監(jiān)理人全程監(jiān)護施工。同時，除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同，還可和公司簽訂補充合同，明確各項權(quán)利。

如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：

1、我工作很忙，沒有足夠的時間和精力分配給裝修。
2、我對裝飾材料一無所知。
3、我最煩逛市場。
4、我家離建材市場很遠，交通不方便。
5、我對所選裝飾公司很信任。
6、我家的裝飾工程很復(fù)雜，需要購買的裝飾材料很多。
提醒：
1、費用偏高，并且由于目前裝修市場混亂，一些家裝公司缺乏誠信。由于市場上材料的價格、種類繁雜，大部分業(yè)主對此所知甚少，因此一旦施工方虛報價格，或與材料商聯(lián)手作假，業(yè)主很難判別。
2、施工時偷工減料，為的是省下部分料錢，省去一些工時。