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業主必看之返工篇

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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裝修返工是指在在工程驗收前,改變已施工項目或者對質量不合格項目進行重新施工的過程,比如說衛生間地磚鋪貼完后,發現其防水層無效,就需要拆除地磚對防水層進行修補,這個過程大概要15天左右,期間要是由于地磚拆除過程中出現損壞,還得業主自己買單。所以說裝修返工誤時費力而且會增加支出。

返工體現在施工上主要是施工質量不合格,因此嚴格按照規范施工可以避免返工。正規裝飾公司嚴格按照合同約定標準施工的話,返工量較小,而家裝游擊隊施工質量沒有保障,返工可能性較大,所以為了避免出現返工最好找正規家裝公司裝修。

在設計上返工,通常是業主在施工過程中改變主意或是沒達到預期效果而要求重新施工,所以在裝修之前務必要和設計師之間進行良好的溝通,讓設計師充分了解到自己想要的效果,有疑問也要盡早提出這樣才能減少裝修返工,不要急忙的就簽訂合同進行施工。

為了減少返工帶來的工期延長、費用增加等問題避免發生糾紛,需要明確返工時施工方與業主的責任。若是裝飾公司施工不當造成的返工,其工料費應由裝飾公司承擔,還要按照合同約定標準,賠償業主延期費,裝飾公司不負責賠償業主的其他費用。若是由于業主變更約定設計帶來的返工,其工料費就由業主承擔,并且也要按照合同約定標準,還需賠償裝飾公司延期費。

約定返工項目本身的細節問題也很重要。一般返工工程量小、涉及費用少的返工項目,裝修公司與業主進行口頭約定。但是涉及金額超過1000以上的,業主一定要主動要求施工方進行書面約定,表面各項細節業主仔細審核之后再簽字確認。
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