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在渝北區買自住商品房要交哪些稅？要交多少稅
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渝北區是重慶主城區，重慶大都市區之一，處在重慶市西北部，城市在西部來說經濟發達，人口眾多，城市規模大。隨著城市化步伐的進一步加快，渝北區的商品房也越建越多，其中自住商品房是市民爭搶的熱點，在此，小編想為大家介紹關于在渝北區買自住商品房要交哪些稅，要交多少稅的相關知識。
在渝北區買自住商品房要交哪些稅
1、個人所得稅。個人以及單位出售的房屋產權證取得時間滿足5年以上的標準可以不用繳納個人所得稅，房屋產權證取得的時間在5年以下的標準就要繳納個人所得稅，繳納的標準是房屋出售總價的百分之一。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。
2、營業稅。繳納的標準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。
3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是房屋總價的0.05％。
4、土地增值稅。房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地增值稅。沒有達到標準年限的繳納的標準時房屋總價的百分之一。
5、另外如果是二手房交易在中介進行的，還需要繳納中介費，費用標準是房屋總價的2％至3％不等。
在渝北區買自住商品房要交多少稅
需要交，目前只有自用住宅免征房產稅，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產稅。需要交納契稅和印花稅；契稅是購買價的1.5——3%，印花稅是合同價的萬分之五。
自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
針對個人來說，只要房屋產權證取得的時間在5年以上，則不需要再繳納這個個人所得稅，房屋產權證取得的時間在5年以下則需要支付這個個人所得稅，繳納的標準是房屋出售總價的百分之一。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。
以上就是關于在渝北區買自住商品房要交哪些稅，在渝北區買自住商品房要交多少稅的全部知識了，看了這些，小編希望能對您買房有些幫助，要提醒大家的是，買房可一定要按照法律合同來合法交稅哦，這樣才不會在買房時節外生枝，愿您早日在重慶定居下來。
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