不應該。電梯的使用費,已經包含在業主交納的物業服務費中,如果再重新收取電梯使用費,屬于重復收費,是不合理的。
需要弄清楚此時電梯是否已移交物業。如果此時電梯已由電梯公司移交給物業,則不需要交使用費。如果還屬于電梯公司性能階段,則有可能需要交給物業一定使用費,物業再交電梯公司。
希望我的回答對您有所幫助!
你好請問小區裝修需要小區出入證和裝修期間電梯使用費這些費用有業主出還是施工隊出?
非常不合理,政府很早就出臺文件各部門不能收取裝修押金,更何況物業根本沒有這個權利,業主可以直接拒絕
不合法,電梯屬于公共設施,必須依法收費。
不合理的,業主都已經交過管理費的,這個包含電梯使用費。
首先,在物業剛交房時,物業會留出一段集中裝修期,一般為半年。這時候物業會做“電梯裝修保護”。您一年之后肯定不在電梯保護期內的。所以物業為了避免電梯因裝修引起荷載不均、過大。不讓建材通過電梯運送。收取電梯費也是合情理的,但是具體要看你們的合同怎么樣定的。如果您所住的樓層不是太高的話可以告知物業不用電梯,以避免費用。對于垃圾清運費的問題,若是業主自己清理,可以不交垃圾清運費。要是小區有規定讓物業集中清理,那當要交相應的垃圾清運費,收費標準可以到當地物價
從《物業管理條例》的文字來看,電梯的運行費用是包含在物業費之中。
??在實際管理中,有些城市或地區會把電梯費單獨立項收取,這個要看《物業管理合同》中是如何約定的,并沒有一定之規。
希望我的回答對您有所幫助。
物業費包含公共設施設備的運行維護費(電梯維護和用電)和公共水電費。 ??
《物業管理條例》中關于物業服務費的用途有明確的規定,包含公共設施設備的運行維護費,說白了,就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
有些小區物業會包含,有些則不用,可以查看下物業合同。 物業管理費收費的標準,地區不同實行不同的標準,有的是市場指導價,有的是政府指導價。 一般情況下不包括電梯的使用電費,但具體還需參酌《物業管理合同》中的約定。
從《物業管理條例》的文字來看,電梯的運行費用是包含在物業費之中。
在實際管理中,有些城市或地區會把電梯費單獨立項收取,這個要看《物業管理合同》中是如何約定的,并沒有一定之規。
物業費是根據物業公司資質以及小區環境建筑類型來定的,需要物價局根據政府指導價進行批準審核后方可收取..電梯費是根據電梯能耗計算出來的,需要住戶按房屋建筑面積進行分攤.
這是兩種費用,收樓時可去物業公司問清楚.
包含在里面,物業費包含公共設施設備的運行維護費(電梯維護和用電)和公共水電費,電梯屬于公共設施,當然算了,一般情況須要預交物業費,其它的費用有裝修期間的費用等,可以告訴你的是,除了物業費是正當的外,其它的可能都不正當。
一般來說,從電梯的承載能力來看,普通的家具家電裝修材料什么的還是能夠負荷得起的,如怕在搬運過程中擦壞電梯,可先在電梯四壁包上一層防護層,待裝修基本完成后還原,我們這邊很多小區是這么做的。如果要更嚴格點可請物管人員實行材料進電梯申報制度,你運材料來了要先打招呼,管理人員會在電梯那監督控制,防止一次性搬運過多對電梯造成損壞。
裝修期電梯使用管理規定?
為使電梯設備運行在安全、高效的工作狀態,結合裝修入住期的使用特點,從每位業主/物業使用人的共同利益出發,制定本規定,請共同遵守和維護:?
一、使用電梯實行分段定時制,即每日的8:00—12:00、14:30—18:00為材料搬運時間;?
二、所有裝修材料需統一放置在管理處指定轉運點后(摩托車出入口側方,樂購超市后面),由搬運人員經地下車庫負一層搬運至室內,機動車輛不得進入地下車庫;
房屋的期權時,開發商在買地皮時簽訂的土地使用年限(一般情況下為50年或80年),這一時間的使用權,有業主在買房時由開發商轉交給業主,我們稱之為期權。 如果超過該期限,則需要房屋的所有人(即業主)向國家交付土地使用費。
現在是土地使用稅,用面積乘上費率(每個地區不一致) 追問: 那跟樓層有關系么? 回答: 沒有關系,只是土地面積
根據材料和品牌,一套100平米的房子差不多的一萬塊錢。煤氣或電的費用根據使用情況而定的。水暖是地板輻射采暖的其中一種,也是目前最流行的一種采暖方式,它比起電暖還是相當有優勢的。
價格來源網絡,僅供參考。
水暖就是先將水加熱,利用水的流動性傳遞熱量,電加熱就是直接用電熱元件制暖。使用費用要看水是采用那種方式加熱,電加熱要比直接電加熱要貴一點,因為有轉換損失,燃氣加熱要便宜一些,熱泵加熱也比較經濟,其能效比高。
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裝修期間電梯使用費
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