我剛剛辦理完貸款，具體基本要求如下：
  這個單位證明是需要的，但不是很重要，因為這個可以把收入寫多點，有的帶有水分，銀行主要不是看這個。這個只是證明你公司是否正規。
　　如果你每月工資是發到你的銀行卡里的，銀行可以查這個記錄。
　　如果是發現金，然后自己存銀行的，你可以到柜臺（不是ATM機上）去拉一張最近半年內的資金出入記錄。這個記錄比單位開的收入證明可信度大。
　　如果有股票賬號，也可以到開戶的證券公司營業點去拉一張單子，只要里面有股票和金額就可以了，你可以先存多點鈔票或者買點股票到股票資金賬戶里，拉出單子后再取出來。如果有其他可抵押資產最好。
　　收入要是你每月還款金額的2.5倍或者更多。這樣最容易貸款。
　　如果通過中介買房，中介會幫你找一個銀行信貸員，他們會幫你負責的，讓你提供材料，如果你怕自己資質不夠，怕貸不到款，他們可以幫你“包裝”，以便順利貸款，不過要出點包裝費。2K以內，可以還價的。

　　收 入 證 明

　　茲證明 先生(女士)是我單位職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務為 ，崗位為 。
　　其身份證號碼為：
　　其平均月收入為人民幣（大寫） 元
　　填表人簽字： 證明單位（蓋公章）
　　單位辦公地址：
　　本單位承諾該職工的收入證明真實。
　　我單位人事勞資部門聯系電話：
　　單位聯系人：

　　填表日期： 年 月

　　這個表用黑色水筆填寫，不能用圓珠筆填寫。

簡單一點就是去自己工作的公司開個收入證明，然后去銀行打個流水就可以了。

收入證明模式一般是月收入含稅后的工資獎金津貼住房公積金股份分紅及其他收入，但是要提醒的是不同的銀行收入證明格式不同公積金貸款的收入證明格式也不相同，但在申請貸款時銀行會提供給你已經打印好的收入證明空白模版，你只要按上面要求填寫相關信息就好，然后去找公司人事部門或財務部門去蓋公章，有些大公司有自身固定模式的收入證明不認可銀行的收入證明格式那你就用公司的版本也可以，具體情況還需具體看哦。