1契稅，90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。
通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。

2印花稅，在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。
3銀行按揭費用，如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別：
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
4維修基金，購房款的2%-3%，是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%
b.含電梯：總房款×3%
c.部分試點樓盤按50~60元/㎡收取
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
5物業管理費，從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
6權屬登記費，80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。
7交易手續費，住宅：建筑面積 X3元/㎡；非住宅：建筑面積X11元/㎡。

買期房之前，一定要先了解，開發商有沒有五證，五證齊全的房子才敢購買。要不然是辦理不了房產證的，需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費和交易手續費用。

契稅、維修基金等拿房后，你要辦產權證時才需要繳納，其他沒有什么費用，兩證的工本費幾百元，交房時，要交半年的物管費。