1、審核裝飾公司的資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照 從事家居裝修的正規(guī)裝飾公司必須持有工商部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建設(shè)部或北京市建委核發(fā)的資質(zhì)證明， 沒(méi)有這兩個(gè)手續(xù)不得經(jīng)營(yíng)此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2、審核裝飾公司的設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià) 家居裝修施工前要做出一整套設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)者必須遵守建設(shè)部和北京市建委關(guān)于室內(nèi)裝飾裝修的有關(guān)規(guī) 定，使設(shè)計(jì)方案同時(shí)具備安全性、實(shí)用性、美觀性、科學(xué)性、堅(jiān)固耐久性。圖紙中必須有節(jié)點(diǎn)圖、剖面 圖、制作尺寸圖、布置圖、天花圖、電路圖及詳細(xì)的材料使用明細(xì)，詳細(xì)說(shuō)明材料的品牌、質(zhì)量等級(jí)、規(guī) 格、顏色、生產(chǎn)廠商等。報(bào)價(jià)單是按照以上的標(biāo)定出具的，沒(méi)有以上具體標(biāo)定的報(bào)價(jià)無(wú)效。同時(shí)，設(shè)計(jì)和 施工要由兩家公司來(lái)完成。

3、擇優(yōu)選擇施工企業(yè) 免費(fèi)的裝飾設(shè)計(jì)方案完成后，由業(yè)主簽字認(rèn)可。在同一尺寸單位、同一材料選定、同一工藝標(biāo)準(zhǔn)、同一工 期要求的情況下，由5家裝飾企業(yè)同時(shí)報(bào)價(jià)。消費(fèi)者從中選擇一家裝飾公司為自己施工。

4、嚴(yán)把環(huán)保關(guān) 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理公司會(huì)對(duì)居室裝修做周密的計(jì)算，再按照居室的大小，得出消費(fèi)者家的裝修能夠 使用多少裝飾材料，各種材料的量應(yīng)是多少，幫助消費(fèi)者裝修出一個(gè)環(huán)保、高質(zhì)量、低價(jià)位的溫馨的家。

5、審核并協(xié)助簽訂家居裝修合同 為了使家居裝飾合同公平合理，監(jiān)理公司制定了一個(gè)家居裝修合同附件，以更好地保護(hù)消費(fèi)者。比如，建 議工程款支付方式為：材料進(jìn)場(chǎng)支付30％，工程量過(guò)半支付30％，具備驗(yàn)收條件后支付30％，竣工驗(yàn)收合 格、工人撤場(chǎng)后支付5％(合格以由消費(fèi)者聘請(qǐng)的第三方---監(jiān)理單位的驗(yàn)收為準(zhǔn))，保修期過(guò)后支付5％。

6、進(jìn)入工程監(jiān)理程序 監(jiān)理公司要在不同的時(shí)段對(duì)不同的工序進(jìn)行驗(yàn)收，合格后才能進(jìn)行下一道施工。瓦、木、油、中期驗(yàn)收、 竣工驗(yàn)收等，共有不少于12道工序的驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，消費(fèi)者可拒付工程款。整體驗(yàn)收合格后，保修期 為2年。消費(fèi)者可將工程款的5％作為保修款，待裝飾企業(yè)實(shí)現(xiàn)了保修的全部?jī)?nèi)容后，再將余款結(jié)清。

7、保修監(jiān)督 裝修后的房子保修期中出現(xiàn)問(wèn)題，消費(fèi)者可直接找裝飾公司解決。如果裝飾公司倒閉或無(wú)法聯(lián)系，消費(fèi)者 可請(qǐng)求監(jiān)理單位協(xié)助查找，使裝飾公司兌現(xiàn)承諾。

家裝監(jiān)理，即家庭裝修監(jiān)理，是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來(lái)的，顧名思義，就是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理，一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權(quán)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。

家庭裝飾監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在裝修工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止裝修公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。監(jiān)理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前，先審核裝飾公司的手續(xù)是否齊全，是否合法有效，如果客戶執(zhí)意要請(qǐng)無(wú)手續(xù)的裝飾隊(duì)伍，監(jiān)理公司將不負(fù)連帶責(zé)任。如客戶委托正規(guī)的裝飾企業(yè)，工程結(jié)束后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理公司會(huì)監(jiān)督施工企業(yè)及時(shí)修復(fù)和整改，保修期內(nèi)免費(fèi)。監(jiān)理公司接受用戶委托后，要馬上安排監(jiān)理員熱情主動(dòng)與業(yè)主取得聯(lián)系，經(jīng)常介紹裝修進(jìn)展情況，傾聽(tīng)業(yè)主的意見(jiàn)和要求，解釋業(yè)主不清楚的問(wèn)題，對(duì)業(yè)主超出合以外的要求，做好解釋工作，公平合理地處理業(yè)主與施工隊(duì)的關(guān)系。請(qǐng)監(jiān)理的好處： 1、省心：業(yè)主可照常工作，不打亂業(yè)主的生活安排，不用業(yè)主每天在工地； 2、省力：業(yè)主不用東奔西跑材料，而由監(jiān)理人員代替業(yè)主把材料質(zhì)量關(guān)；施工工藝關(guān)； 3、省時(shí)：業(yè)主不怕施拖延時(shí)間，而由監(jiān)理幫您合理確定時(shí)間，并寫入合同，如對(duì)方拖延時(shí)間，是要處罰的。 4、省錢：業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理，可省去裝修費(fèi)用的8%左右，可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問(wèn)題。請(qǐng)了監(jiān)理以后并非完成大吉，業(yè)主一方面常同監(jiān)理員保持通訊聯(lián)系，另一方面在閑暇時(shí)到工地查看，有疑問(wèn)的地方及時(shí)與監(jiān)理員溝通，有嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)要及時(shí)碰頭，三方協(xié)商，及時(shí)整改。在隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程及工程完工時(shí)，業(yè)主應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同驗(yàn)收，方可繼續(xù)施工(特殊情況除外)。另外業(yè)主自供材料部分應(yīng)及時(shí)供應(yīng)到工地，不得影響工程進(jìn)度。